Appartement Rez de Chaussée à vendre à Casares Playa – R5541625

  • 245 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Parking1
  • Surface construite64 m²
Année de construction
2004
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
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Appartement dans la résidence Vista Bahia, doté d'une piscine commune, d'une vaste terrasse et de jardins tropicaux. Il est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied seulement de la plage, des parcs et des restaurants, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence de vacances ou une résidence principale.

Le bien comprend une cuisine entièrement équipée, un couloir menant à un espace de vie ouvert qui donne sur un patio, parfait pour profiter de la vie en extérieur. Il comporte également deux chambres doubles et une salle de bains familiale, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bains avec salle de bains privative.

Une place de parking extérieure est incluse dans le prix. Ce bien est parfait pour les vacances ou pour une vie au bord de la mer.
Ce bien à vendre à Casares Playa : 2 chambres, 2 salles de bains, 64 m², avec place de parking. 245 000 €. Situé à Casares, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5541625. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Casares Playa, Málaga, Spain
  • Ville : Casares Playa, Casares
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5541625
  • Prix245 000 €
  • Surface64 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2004
  • Type de bienAppartement, Appartement en rez-de-chaussée
  • IBI annuel400 €/an
  • Charges de comunidad80 €/mois
  • État du bienAncien
  • AmeublementNon meublé
  • OrientationSud

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Casares Playa, Casares. À environ 71 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 80 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 830 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Casares est de 3 990 €/m² (159 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (17 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (2 500 €–3 700 €). Au total, entre 19 700 € et 20 900 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 400 € par an. Charges de copropriété : 80 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5541625. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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