Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Casares Playa – R5512885

  • 250.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche76 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Umgebung
Strandnah
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2 Schlafzimmer, 2 Bäder Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Strand + touristische Lizenz!

Schön präsentierte, voll möblierte Wohnung in einwandfreiem Zustand, sofort bezugsfertig oder als Ferienwohnung nutzbar. Die Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz und eignet sich daher perfekt für Kurzzeitvermietungen. Sie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage (Urbanisation), nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, in der Nähe von Cafés, Strandrestaurants und Bars. Diese helle Wohnung bietet komfortables Wohnen mit schönem, offenem Blick in den Garten und die Umgebung.

Beide Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken, 2 Bäder, davon eines mit eigenem Bad. Unabhängige, voll ausgestattete Küche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Bäume. Neu installierte Klimaanlage mit Kanalsystem.

Die Wohnanlage verfügt über große Gemeinschaftsgärten, 2 Pools – einen für Erwachsene und einen für Kinder – sowie einen Spielplatz für Kinder. Ideal für Ferienvermietungen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Casares Playa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 76 m², mit Garagenstellplatz. 250.000 €. Gelegen in Casares, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5512885. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Casares Playa, Málaga, Spain
  • Stadt: Casares Playa, Casares
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5512885
  • Preis250.000 €
  • Fläche76 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr314 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten63 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert

Preisverlauf

AbPreis
10.11.2026250.000 €
13.10.2026250.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (13.10.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Casares Playa, Casares. Rund 71 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 80 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.290 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Casares bei 3.990 €/m² (159 Angebote). Diese Immobilie liegt 18 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (17.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.500 €–3.800 €). Insgesamt zwischen 20.000 € und 21.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 314 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 63 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5512885. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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