Appartamento al piano terra in vendita a Casares Playa – R5541625

  • 245.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Posto auto1
  • Superficie costruita64 m²
Anno di costruzione
2004
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
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Appartamento nel complesso Vista Bahia, dotato di piscina condominiale, un ampio terrazzo e giardini tropicali. Si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, dai parchi e dai ristoranti, il che lo rende una scelta ideale come casa per le vacanze o come residenza permanente. L'immobile comprende una cucina completamente attrezzata, con un ingresso che conduce a un soggiorno aperto che si affaccia su un patio, perfetto per godersi la vita all'aperto. Include inoltre due camere matrimoniali e un bagno di famiglia, con la camera padronale dotata di bagno privato.

Un posto auto scoperto è incluso nel prezzo. Questo immobile è perfetto per le vacanze o per la vita sulla costa.
Questo immobile in vendita a Casares Playa: 2 camere da letto, 2 bagni, 64 m², con posto auto in garage. 245.000 €. Situato a Casares, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5541625. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Casares Playa, Málaga, Spain
  • Città: Casares Playa, Casares
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5541625
  • Prezzo245.000 €
  • Superficie64 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2004
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
  • IBI annuale400 €/anno
  • Spese condominiali80 €/mese
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoNon arredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Casares Playa, Casares. A circa 71 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 80 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.830 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Casares è di 3.990 €/m² (159 annunci).

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (17.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.500 €–3.700 €). In totale tra 19.700 € e 20.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 400 € all’anno. Spese condominiali: 80 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5541625. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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