Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Hospital Xanit, Benalmadena, Benalmádena – R5542084

  • 239.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Wohnfläche66 m²
Baujahr
2006
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Wohnung zum Verkauf im Gebiet Arenal Golf. Die Immobilie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine voll möblierte und ausgestattete Küche. Zentrale Warm-/Kaltluftklimaanlage. Die Wohnung wird mit einem Stellplatz für zwei Autos verkauft.

In der Nähe einer Bushaltestelle und von Krankenhäusern. Schneller Zugang zur Autobahn in nur 3 Minuten.

Nur 3 Minuten mit dem Auto vom Strand entfernt oder 25 Minuten zu Fuß.

Hervorragende Gemeinschaftsflächen mit Gärten, einem Kinderspielplatz und Swimmingpools.

Bitte beachten Sie, dass unsere Maklergebühren im Verkaufspreis enthalten sind. Sie fallen daher keine zusätzlichen Verwaltungs- oder Immobilienberatungskosten an.

Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien (Junta de Andalucía) vom 11. Oktober informieren wir Sie darüber, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich der Orientierung; sie sind unverbindlich und haben keinen vertraglichen Wert. Das Angebot unterliegt Irrtümern, Preisänderungen, Verfügbarkeit und/oder Marktrückzug ohne vorherige Ankündigung. Diese Informationen wurden möglicherweise aktualisiert, jedoch noch nicht hier übernommen. Wir empfehlen, das Unternehmen zu kontaktieren, um die aktuellsten Details zu erhalten und/oder die bereitgestellten Informationen zu überprüfen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benalmádena: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 66 m², mit Garagenstellplatz. 239.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5542084. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Hospital Xanit, Benalmadena, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542084
  • Preis239.000 €
  • Fläche66 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benalmádena. Rund 10 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 18 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.620 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.980 €/m² (226 Angebote). Diese Immobilie liegt 27 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (16.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.400 €–3.600 €). Insgesamt zwischen 19.100 € und 20.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 400 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542084. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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