Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Marbella – R5543530

  • 840.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche180 m²
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Westen
Umgebung
In Meeresnähe
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Riesiges Apartment in Sierra Blanca, Montebelo Hills.
Komplett renoviert in 2025!
Vermietet bis August 2027 (4.2k pro Monat)
Bilder leicht bearbeitet, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, DIE ORIGINALBILDER SIND NOCH BESSER!!
Erdgeschoss-Wohnung, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 180 m², Terrasse 10 m².

Lage : Stadt, Nähe Golfplatz, Nähe Hafen, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Nähe Marina, Urbanisation.
Orientierung : West.
Zustand : Ausgezeichnet, Kürzlich renoviert.
Pool : Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle : Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt.
Aussicht : Garten, Innenhof.
Merkmale : Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, Private Terrasse, WiFi, Abstellraum, Bad en ‌Suite, ‌Marmorfußboden, ‌Glasfaser.
Möbel ‌: ‌Voll möbliert.
Küche ‌: ‌Voll ausgestattet.
Garten ‌: Gemeinschaftlich.
Sicherheit : Gated Complex.
Parkplatz ‌: Tiefgarage, ‌Überdacht, ‌Privat.
Anschlüsse ‌: Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie ‌: ‌Schnäppchen, ‌Günstig, ‌Ferienhäuser, ‌Investition, ‌Reduziert, ‌Modern.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 180 m², mit Garagenstellplatz. 840.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5543530. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543530
  • Preis840.000 €
  • Fläche180 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungWesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.670 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.900 €/m² (1.270 Angebote). Diese Immobilie liegt 21 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (58.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.400 €–12.600 €). Insgesamt zwischen 67.200 € und 71.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5543530 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543530. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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