Penthouse zum Verkauf in Marbella, Marbella – R5494669

  • 630.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2,5
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche138 m²
Erhaltungszustand
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
Dieses Penthouse in der obersten Etage des Samara Resort, Los Altos de Los Monteros, ist ein fantastisches Renovierungsprojekt für Käufer, die eine Immobilie komplett neu gestalten und ein atemberaubendes, modernes Zuhause nach ihrem eigenen Geschmack schaffen möchten. Obwohl die Wohnung in die Jahre gekommen ist und eine vollständige Renovierung benötigt, ist die Grundsubstanz außergewöhnlich: großzügige Proportionen, riesige Terrassen und vor allem ein absolut spektakulärer Panoramablick auf das Mittelmeer von praktisch jedem Zimmer und jedem Winkel der Immobilie aus.

Die Aufteilung bietet 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum, wobei sich jedes Zimmer direkt auf die außergewöhnlich große Terrasse öffnet – die perfekte Leinwand für ein Indoor-Outdoor-Lebenskonzept nach der Neugestaltung. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Garagenplatz und ein Abstellraum.

Was dieses Penthouse wirklich besonders macht, ist seine Lage. Samara Resort ist eine private, geschlossene und sichere Urbanisation in den Bergen, etwa zehn Autominuten bergauf von der Küste entfernt. Diese erhöhte Position ist genau das, was den atemberaubenden Panoramablick ermöglicht und gleichzeitig ein Maß an Ruhe und Privatsphäre bietet, das schwer zu finden ist – und dennoch bleibt alles in bequemer Reichweite. Die Bewohner genießen zwei Außenpoolbereiche, einen beheizten Innenpool, einen Jacuzzi, eine Sauna, ein Fitnessstudio, wunderschön angelegte Gärten und eine Tiefgarage.

Los Altos de Los Monteros ist eine prestigeträchtige Gegend von Marbella, die für ihre ruhige Atmosphäre und natürliche Umgebung bekannt ist. Strände, Golfplätze, Restaurants, Supermärkte, internationale Schulen und das Hospital Costa del Sol befinden sich in der Nähe, und das Stadtzentrum von Marbella ist nur wenige Autominuten entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Penthouse mit ‌herausragendem ‌Potenzial ‌sind ‌– ‌riesige Terrassen, ‌Panorama-Meerblick ‌aus jedem ‌Blickwinkel, Garage und Abstellraum in ‌einer sicheren, ‌bewachten ‌Anlage ‌– ist dies ein ‌Projekt, ‌das ‌eine ‌persönliche ‌Besichtigung ‌wert ‌ist.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 138 m², mit Garagenstellplatz. 630.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5494669. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5494669
  • Preis630.000 €
  • Fläche138 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2.5
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 39 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 48 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.570 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.890 €/m² (1.266 Angebote). Diese Immobilie liegt 22 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (44.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (6.300 €–9.500 €). Insgesamt zwischen 50.400 € und 53.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Gemeinschaftskosten: 1 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5494669. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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