Appartamento al piano intermedio in vendita a Casares Playa – R5348128

  • 295.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita87 m²
Anno di costruzione
2007
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Golf
Esposizione
Sud-est
Contesto
Vicino al mare
APPARTAMENTO LUMINOSO CON TERRAZZA CON VISTA MARE

Questo accogliente appartamento si distingue per la luminosità, la distribuzione funzionale e il piacevole spazio esterno, ideale sia come abitazione permanente sia per soggiorni di vacanza sulla Costa del Sol.

La proprietà ha una superficie costruita di 87 m² e una terrazza di 25 m², perfetta per rilassarsi all'aperto, godere del clima mediterraneo o trascorrere del tempo con familiari e amici. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre naturalmente sulla terrazza, creando un'atmosfera confortevole e accogliente.

Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo comodità sia per la vita quotidiana sia per ospitare amici e parenti. I pavimenti in marmo aggiungono un tocco di eleganza, mentre l'aria condizionata assicura il comfort tutto l'anno. La proprietà è venduta arredata, pronta per essere abitata.

Situato in un complesso chiuso da cancello, lo sviluppo offre giardini condominiali, una piscina e una piscina per bambini, in un ambiente tranquillo e sicuro, ideale per le famiglie.

Uno dei suoi grandi punti di forza è l'ottima posizione nella zona di Casares Costa, molto vicina al campo da golf Doña Julia, che la rende un luogo ideale per gli appassionati di golf e per chi cerca tranquillità.

Le spiagge della zona si raggiungono in appena 3-5 minuti di auto, mentre il centro di Estepona dista circa 10 minuti, con un'ampia scelta di ristoranti, negozi e servizi. Anche la vivace Puerto de La Duquesa si trova a circa 5-10 minuti di auto, perfetta per godere dell'atmosfera di mare, del tempo libero e della buona cucina.

Inoltre, la proprietà è circondata da diversi prestigiosi campi da golf, a meno di 5 minuti, e offre un facile accesso a supermercati, scuole e ogni tipo di servizio, rendendo la vita quotidiana molto comoda.

Il collegamento autostradale permette di raggiungere Sotogrande in circa 15 minuti e Marbella in circa 25-30 minuti, confermando l'eccellente posizione sulla Costa del Sol.

Una casa che unisce posizione strategica, comfort e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo in un contesto tranquillo, ben collegato e immerso nella natura.
Questo immobile in vendita a Casares Playa: 2 camere da letto, 2 bagni, 87 m², con posto auto in garage. 295.000 €. Situato a Casares, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5348128. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 08/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Casares Playa, Málaga, Spain
  • Città: Casares Playa, Casares
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 8, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5348128
  • Prezzo295.000 €
  • Superficie87 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2007
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Casares Playa, Casares. A circa 71 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 80 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.390 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Casares è di 3.990 €/m² (159 annunci). Questo immobile è il 15 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino al porto turistico.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (20.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (3.000 €–4.400 €). In totale tra 23.700 € e 25.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 600 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5348128. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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