Appartement Mi-étage à vendre à Casares Playa – R5348128

  • 295 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite87 m²
Année de construction
2007
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Panoramiques, Golf
Orientation
Sud-est
Environnement
Proche de la mer
APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE SUR LA MER

Cet appartement accueillant se distingue par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et son agréable espace extérieur, idéal aussi bien comme résidence principale que pour des escapades sur la Costa del Sol.

Le logement offre 87 m² construits et une terrasse de 25 m², parfaite pour se détendre en plein air, profiter du climat méditerranéen ou partager de bons moments en famille et entre amis. Le séjour, spacieux et lumineux, se prolonge naturellement sur la terrasse, créant une ambiance confortable et chaleureuse.

Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, un confort appréciable au quotidien comme pour recevoir. Les sols en marbre apportent une touche d'élégance, tandis que la climatisation assure le confort toute l'année. Le bien est vendu meublé, prêt à emménager.

Située dans un ensemble fermé, la résidence propose des jardins communs, une piscine et une pataugeoire, dans un cadre calme, sûr et idéal pour profiter en famille.

L'un de ses grands atouts est son excellent emplacement dans le secteur de Casares Costa, tout près de Doña Julia Golf, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de golf et de tranquillité.

Les plages du secteur ne sont qu'à 3-5 minutes en voiture, et le centre d'Estepona, avec son large choix de restaurants, commerces et services, à une dizaine de minutes. L'animé Puerto de La Duquesa se trouve lui aussi à environ 5-10 minutes en voiture, parfait pour profiter de l'ambiance maritime, des loisirs et de la gastronomie.

De plus, le bien est entouré de plusieurs golfs prestigieux à moins de 5 minutes et offre un accès facile aux supermarchés, aux écoles et à toutes sortes de services, ce qui rend la vie quotidienne très agréable.

L'accès à l'autoroute permet de rejoindre Sotogrande en 15 minutes environ et Marbella en 25-30 minutes environ, ce qui confirme son excellent emplacement sur la Costa del Sol.

Un logement qui ‌allie ‌emplacement ‌stratégique, ‌confort ‌et qualité ‌de ‌vie, parfait ‌pour ceux qui souhaitent profiter ‌de l'art ‌de ‌vivre ‌méditerranéen dans un cadre ‌calme, ‌bien ‌desservi ‌et ‌en ‌pleine ‌nature.
Ce bien à vendre à Casares Playa : 2 chambres, 2 salles de bains, 87 m², avec place de parking. 295 000 €. Situé à Casares, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5348128. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 08/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Casares Playa, Málaga, Spain
  • Ville : Casares Playa, Casares
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 8, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5348128
  • Prix295 000 €
  • Surface87 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2007
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Casares Playa, Casares. À environ 71 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 80 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 390 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Casares est de 3 990 €/m² (159 annonces). Ce bien est 15 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche d’une marina.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (20 700 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 000 €–4 400 €). Au total, entre 23 700 € et 25 100 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 600 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5348128. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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