Appartement Mi-étage à vendre à Casares Playa – R5512885

  • 250 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite76 m²
État de conservation
Ancien
Environnement
À deux pas de la plage
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Appartement 2 chambres, 2 salles de bains à distance de marche de la plage + licence touristique !

Appartement magnifiquement présenté et entièrement meublé, en parfait état, prêt à être habité ou à être utilisé comme résidence de vacances. L'appartement dispose d'une licence touristique, ce qui le rend parfait pour les locations de courte durée. Situé dans une résidence (urbanisation) calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied de la plage, à proximité de cafés, restaurants de bord de mer et bars. Ce bel appartement lumineux offre un confort agréable, avec de belles vues dégagées sur le jardin et les alentours.

Les deux chambres sont doubles et disposent de placards intégrés ; 2 salles de bains, dont une avec salle de bains privative. Cuisine indépendante entièrement équipée, séjour-salle à manger spacieux avec accès direct à une terrasse offrant une vue sur les arbres. Système de climatisation gainable récemment installé.

La résidence (urbanisation) dispose de grands jardins communs, de 2 piscines, l'une pour adultes et l'autre pour enfants, ainsi que d'une aire de jeux pour enfants. Idéal pour les locations de vacances.
Ce bien à vendre à Casares Playa : 2 chambres, 2 salles de bains, 76 m², avec place de parking. 250 000 €. Situé à Casares, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5512885. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Casares Playa, Málaga, Spain
  • Ville : Casares Playa, Casares
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5512885
  • Prix250 000 €
  • Surface76 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel314 €/an
  • Charges de comunidad63 €/mois
  • État du bienAncien
  • AmeublementMeublé

Historique des prix

DepuisPrix
10/11/2026250 000 €
13/10/2026250 000 € · retiré du marché

Prix publiés depuis le début de notre suivi (13/10/2026). La baisse est décidée par le propriétaire ; il ne s’agit pas d’une remise d’EVS.

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Casares Playa, Casares. À environ 71 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 80 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 3 290 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Casares est de 3 990 €/m² (159 annonces). Ce bien est 18 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (17 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (2 500 €–3 800 €). Au total, entre 20 000 € et 21 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 314 € par an. Charges de copropriété : 63 € par mois. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5512885. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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