Appartamento al piano intermedio in vendita a Casares Playa – R5512885

  • 250.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita76 m²
Stato di conservazione
Seconda mano
Contesto
Accanto alla spiaggia
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Appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni a distanza pedonale dalla spiaggia + licenza turistica!

Appartamento splendidamente presentato e completamente arredato, in perfette condizioni, pronto per essere abitato o da godere come casa vacanze. L'appartamento dispone di una licenza turistica, ideale per affitti a breve termine. Situato in un'urbanizzazione tranquilla e ben curata, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, vicino a caffè, ristoranti e bar sulla spiaggia. Questo luminoso appartamento offre una vita confortevole con splendide vedute aperte sul giardino e sui dintorni.

Entrambe le camere da letto sono matrimoniali con armadi a muro, 2 bagni, uno dei quali con bagno privato. Cucina indipendente completamente attrezzata, ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una terrazza con vista sugli alberi. Impianto di climatizzazione canalizzato di recente installazione.

L'urbanizzazione dispone di ampi giardini comuni, 2 piscine, una per adulti e una per bambini, e un'area giochi per i più piccoli. Perfetto per affitti turistici.
Questo immobile in vendita a Casares Playa: 2 camere da letto, 2 bagni, 76 m², con posto auto in garage. 250.000 €. Situato a Casares, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5512885. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Casares Playa, Málaga, Spain
  • Città: Casares Playa, Casares
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 10, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5512885
  • Prezzo250.000 €
  • Superficie76 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • IBI annuale314 €/anno
  • Spese condominiali63 €/mese
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato

Storico dei prezzi

DaPrezzo
10/11/2026250.000 €
13/10/2026250.000 € · ritirato dal mercato

Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (13/10/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Casares Playa, Casares. A circa 71 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 80 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.290 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Casares è di 3.990 €/m² (159 annunci). Questo immobile è il 18 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (17.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (2.500 €–3.800 €). In totale tra 20.000 € e 21.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 314 € all’anno. Spese condominiali: 63 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5512885. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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