Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5541721

  • 699.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche130 m²
  • Grundstück1 m²
Baujahr
1987
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Strandblick
Ausrichtung
Osten
Umgebung
Erste Strandlinie
Diese geräumige, kürzlich renovierte Wohnung mit drei Schlafzimmern liegt direkt am Strand im Zentrum von Estepona und bietet einen Blick auf das Mittelmeer. Dank der Lage an der Strandpromenade sind der Strand, Geschäfte, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. So lässt sich das Stadtleben auch ohne Auto genießen.

Weiße Wände und ein Boden in warmer Holzoptik prägen den hellen Wohnbereich. Glasschiebetüren führen auf die überdachte Terrasse, und der Meerblick macht den Raum besonders einladend. Die moderne Einbauküche ist in den Wohnbereich integriert und verbindet Schränke in Holzoptik mit hellen Arbeitsplatten. Eine zentrale Kochinsel bietet zusätzliche Arbeitsfläche und Stauraum, sodass Sie beim Kochen mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit Meerblick und zwei renovierte Badezimmer, jeweils mit Dusche, modernen Waschtischunterschränken und kontrastierenden schwarzen Armaturen. Einbauschränke sorgen für Ordnung, während die neutrale Gestaltung viel Spielraum für Ihre eigenen Möbel und Ihren persönlichen Stil lässt.

Von der privaten Terrasse schweift der Blick über die umliegenden Straßen und Dächer bis zum Strand und zum Meer. Sie ist ein einladender Ort für den morgendlichen Kaffee oder eine ruhige Pause nach einem Tag an der Küste. Die Überdachung bietet dabei Schutz von oben.

Die Wohnung befindet sich in einem zugangsgesicherten Gebäude mit Aufzug und Gegensprechanlage. Der Yachthafen von Estepona liegt ebenso in der Nähe wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als ganzjähriger Wohnsitz als auch als Feriendomizil an der Küste. Durch die unmittelbare Nähe zum Strand können ein Bad im Meer oder ein Spaziergang am Wasser zum festen Bestandteil Ihres Alltags werden.

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung bietet eine bebaute Fläche von 130 m² und eine 9 m² große Terrasse. Sie befindet sich nach der Renovierung in ausgezeichnetem ‌Zustand ‌und ‌wird ‌unmöbliert ‌verkauft. Zur ‌Ausstattung ‌gehören eine ‌Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion ‌sowie ein ‌Abstellraum. ‌Ein ‌privater Tiefgaragenstellplatz mit Platz ‌für ‌zwei ‌Fahrzeuge ‌kann ‌separat ‌erworben ‌werden.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 130 m², mit Garagenstellplatz. 699.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5541721. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5541721
  • Preis699.000 €
  • Fläche130 m²
  • Grundstücksfläche1 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1987
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.380 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (915 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (48.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.000 €–10.500 €). Insgesamt zwischen 55.900 € und 59.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 465 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5541721. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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