Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5536861

  • 519.500 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche82 m²
Baujahr
1970
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Strandblick
Ausrichtung
Osten, Südosten
Umgebung
Erste Strandlinie
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Investitionsmöglichkeit direkt am Strand mit touristischer Lizenz!
Dies ist eine reizende Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit herrlichem Meerblick und zwei Terrassen, eine an der Vorderseite und eine an der Rückseite für die Nachmittagssonne.
Das Licht vom Meer durchflutet die offene Küche und das Wohnzimmer, die vor einigen Jahren renoviert wurden und auf die Terrasse mit herrlichem Meerblick führen.
Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Beide Schlafzimmer haben eine Tür zur hinteren Terrasse, wo sich außerdem ein Abstellraum und die Waschmaschine befinden.
Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 82 m². 519.500 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5536861. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536861
  • Preis519.500 €
  • Fläche82 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr550 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten60 €/Monat
  • ZustandRenoviert
  • AusrichtungEste / Sureste / Oeste

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.340 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (586 Angebote). Diese Immobilie liegt 16 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (36.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.200 €–7.800 €). Insgesamt zwischen 41.600 € und 44.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 550 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 60 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536861. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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