Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5537167

  • 525.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche129 m²
Baujahr
1989
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Strandblick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
Strandnah
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Meerblick, Sohail-Burg und eine außergewöhnliche Lage in Fuengirola

Willkommen in einer eleganten Wohnung in begehrter Lage am Mittelmeer, weniger als 100 Meter vom Strand in Fuengirola entfernt. Hier vereinen sich offener Meerblick, Blick auf die historische Burg Sohail und die Nähe zum Strandleben der Stadt auf wunderbare Weise.

Die Wohnung liegt im vierten Stock und bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einem durchdachten Grundriss, der sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Ferien an der Costa del Sol geeignet ist.

Das helle Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich zu einer verglasten Terrasse, die bei Bedarf geöffnet werden kann und so einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier werden die Meerblicke zu einem natürlichen Teil des Alltags. Die Küche ist voll ausgestattet und wird durch einen separaten Abstellraum ergänzt.

Die Immobilie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit üppigen Gartenanlagen und einem Gemeinschaftsschwimmbad. Strand, beliebte Chiringuitos, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Beste des Küstenlebens genießen können.

Eine Garage zur Miete ist verfügbar.

Ein Zuhause in einer Lage, die wirklich den Unterschied macht, in der Meer, Strandleben und der Charme Fuengirolas direkt vor Ihrer Haustür liegen.

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Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 129 m², mit Garagenstellplatz. 525.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537167. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537167
  • Preis525.000 €
  • Fläche129 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1989
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr543 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.070 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (586 Angebote). Diese Immobilie liegt 26 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In der Nähe von Geschäften, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (36.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.300 €–7.900 €). Insgesamt zwischen 42.100 € und 44.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 543 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537167. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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