Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5542558

  • 350.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche60 m²
Baujahr
2019
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Umgebung
In Meeresnähe
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1-Zimmer-Apartment mit Terrasse direkt am Bahnhof und Strand in Los Boliches

Zum Verkauf steht dieses gemütliche Apartment mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer in Los Boliches, in einer exzellenten Lage, ganz in der Nähe des Bahnhofs und des Strandes.

Die Immobilie bietet eine praktische und funktionale Aufteilung mit Terrasse, Innenhof und einem Schlafzimmer mit Bad en Suite. Sie verfügt über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und Einbauschränke, was das ganze Jahr über für hohen Komfort sorgt.

Aufteilung und Ausstattung:

Wohn-Esszimmer: möbliert und mit Schlafsofa ausgestattet, mit Zugang zur Terrasse.

Küche: ausgestattet mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Schlafzimmer: mit Einbauschrank und Bad en Suite.

Badezimmer: komplett, mit Dusche.

Weitere Details: zentrale Klimaanlage warm/kalt, Doppelverglasung, elektrischer Warmwasserbereiter und Innenhof.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Zudem sind in der Immobilie Haustiere erlaubt.

Lage:

Die hervorragende Lage ermöglicht es, den Bahnhof von Los Boliches, ‌den ‌Strand, ‌Supermärkte, ‌Restaurants ‌und alle ‌Arten ‌von Dienstleistungen ‌bequem zu erreichen. Eine interessante ‌Option sowohl ‌als ‌Hauptwohnsitz ‌als auch als Investition ‌in ‌einer ‌der ‌gefragtesten ‌Gegenden ‌von ‌Fuengirola.
Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 60 m². 350.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5542558. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542558
  • Preis350.000 €
  • Fläche60 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr2019
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr330 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten53 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungSemi-amueblado

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.830 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (587 Angebote). Diese Immobilie liegt 7 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, Geschäftsviertel.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (24.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.500 €–5.300 €). Insgesamt zwischen 28.000 € und 29.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 330 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 53 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542558. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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