Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5543104

  • 549.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche112 m²
Baujahr
2025
Erhaltungszustand
Neu
Umgebung
Strandnah
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Exklusive Wohnung zum Verkauf in El Higuerón – Nur wenige Minuten vom Strand entfernt!

Entdecken Sie dieses fantastische Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol: El Higuerón.

Die Immobilie verfügt über 80 m² Innenfläche und eine herrliche Terrasse von 31,77 m², die ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen, im Freien zu entspannen oder angenehme Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Sie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und ist Teil einer privaten, geschlossenen Wohnanlage, die exzellente Einrichtungen für einen exklusiven Lebensstil bietet.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören zwei Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio und ein Coworking-Space – ideal, um Entspannung, Sport und Homeoffice miteinander zu verbinden.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie zwei geräumige Garagenplätze und einen Abstellraum, was für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt.

Die hervorragende Lage ermöglicht es, alle Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen: den Strand von Carvajal, den Bahnhof, Supermärkte, Schulen und alles, was man für den Alltag benötigt.

Eine perfekte Gelegenheit, ‌sei ‌es ‌als ‌Hauptwohnsitz, ‌Zweitwohnsitz oder ‌als ‌Investition an ‌der Costa del Sol.

Lassen Sie ‌sich diese ‌Chance ‌nicht ‌entgehen! Vereinbaren Sie Ihren ‌Besichtigungstermin ‌und ‌entdecken ‌Sie ‌Ihr ‌neues ‌Zuhause.
Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 112 m², mit Garagenstellplatz. 549.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5543104. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543104
  • Preis549.000 €
  • Fläche112 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandNeu
  • MöblierungMöbliert

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.900 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (584 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (38.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.500 €–8.200 €). Insgesamt zwischen 43.900 € und 46.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5543104 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543104. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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