Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5543377

  • 549.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche119 m²
Baujahr
1985
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
Erste Strandlinie
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Wohnen in erster Strandlinie: Atemberaubendes 2-Schlafzimmer-Apartment in Doña Sofía, Fuengirola

Entdecken Sie Ihren Traum vom Leben an der Küste oder Ihr nächstes renditestarkes Investment in einer der ikonischsten und begehrtesten Wohnanlagen in erster Strandlinie von Fuengirola: Edificio Doña Sofía.
Perfekt positioniert am sonnenverwöhnten Paseo Marítimo, bietet dieses außergewöhnliche Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern die ultimative Mischung aus mediterranem Charme, Komfort und atemberaubender Aussicht.

Die Immobilie

• Hell & Luftig: Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der von natürlichem Licht durchflutet wird – ideal zum Entspannen oder für Gäste.
• Sonnenverwöhnte Terrasse: Treten Sie hinaus auf Ihre private Terrasse und genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee oder ein Glas Wein am Abend bei einem Panoramablick auf das Mediterranean Sea.
• Komfortable Schlafzimmer: Zwei großzügig geschnittene Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit direktem Zugang zum Außenbereich.
• Moderne Ausstattung: Ausgestattet mit einer unabhängigen Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küche und einem sicheren Zugangssystem.

Die Anlage & Lage

• Erstklassige Lage in vorderster Front: Verlassen Sie das gesicherte Gebäude und stehen Sie direkt an den Sandstränden von Fuengirola und seiner lebhaften Promenade.
• Unschlagbarer Komfort: Umgeben von erstklassigen Strandrestaurants, Bars, Chiringuitos und Supermärkten.
• Freizeit & Kultur: Nur einen kurzen, malerischen Spaziergang von der historischen Burg Sohail Castle und dem familienfreundlichen Doña Sofía Park entfernt.
• Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten vom pulsierenden Stadtzentrum von Fuengirola und dem Bahnhof entfernt, mit einer direkten, staufreien Verbindung zum Malaga International Airport in unter 40 Minuten.

Eine unwiederholbare Gelegenheit

Ob Sie eine luxuriöse Residenz, ein traumhaftes Feriendomizil oder eine erstklassige Mietimmobilie mit nachgewiesenem, ganzjährigem Vermietungspotenzial suchen – dieses Apartment erfüllt alle Kriterien.
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Diese Immobilie zum Verkauf in Fuengirola: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 119 m². 549.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5543377. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Fuengirola, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543377
  • Preis549.000 €
  • Fläche119 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1985
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • EnergieeffizienzklasseE
  • Energieverbrauch89 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen15,5 kg CO₂/m²·Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüdwesten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.610 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (584 Angebote). Diese Immobilie liegt 16 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (38.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.500 €–8.200 €). Insgesamt zwischen 43.900 € und 46.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5543377 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543377. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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