Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5526262

  • 308.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche73 m²
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Westen
Umgebung
In Meeresnähe
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Eine komplett renovierte Drei-Zimmer-Wohnung in Divina Pastora, Marbella – mit Blick auf La Concha

Eine vollständig sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in makellosem Zustand in Divina Pastora. Zwei Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Offener Wohn- und Essbereich mit brandneuer Küche und neuen Elektrogeräten. Neue Isolierglasfenster in allen Räumen. Terrasse mit Blick in Richtung La Concha.

Etwa eine Minute zu Fuß bis zu den Bushaltestellen nach La Cañada, in den Westen Marbellas, nach San Pedro und Puerto Banús. Weniger als zehn Gehminuten zum Strand und zur Plaza de los Naranjos. Gepflegtes Gebäude mit allen täglichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.

Ein fertiges Zuhause in zentraler Lage – hell, modernisiert und nur einen kurzen Spaziergang von der Altstadt und dem Sandstrand entfernt.

Besichtigung dringend empfohlen
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 73 m². 308.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5526262. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5526262
  • Preis308.000 €
  • Fläche73 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahrvor 1970
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • Gemeinschaftskosten20 €/Monat
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungWesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.220 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.940 €/m² (1.238 Angebote). Diese Immobilie liegt 29 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (21.600 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.100 €–4.600 €). Insgesamt zwischen 24.700 € und 26.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Gemeinschaftskosten: 20 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5526262. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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