Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5535016

  • 370.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche77 m²
Baujahr
1981
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2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer im Zentrum von Marbella

Die Wohnung liegt im 7. Stock und ist nach Süden ausgerichtet. Die 77 m² große Wohnung bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer an einer privilegierten Lage im Herzen von Marbella.

Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und überzeugt durch viel natürliches Licht und atemberaubende Ausblicke.

Das Gebäude bietet einen Gemeinschaftspool und einen Concierge-Service.
Die Lage befindet sich in der Calle Jacinto Benavente im Zentrum von Marbella, umgeben von Geschäften, Restaurants, Supermärkten und allen wichtigen Einrichtungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.

Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

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Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 77 m². 370.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535016. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535016
  • Preis370.000 €
  • Fläche77 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1981
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • Gemeinschaftskosten70 €/Monat

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.810 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.940 €/m² (1.238 Angebote). Diese Immobilie liegt 19 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (25.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.700 €–5.600 €). Insgesamt zwischen 29.600 € und 31.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Gemeinschaftskosten: 70 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535016. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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