Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5537104

  • 799.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche151 m²
Baujahr
1985
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Bergblick
Ausrichtung
Osten
Umgebung
Strandnah
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
STRANDNAHE IMMOBILIE IN MARBELLA

Traumhafte Immobilie in erstklassiger Lage, mitten im Herzen von Marbella und direkt am Strand, nur wenige Gehminuten von der ikonischen Altstadt entfernt und umgeben von allerlei Einrichtungen, Restaurants und Geschäften.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ausgezeichnete Lage. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit teilweisem Meerblick sowie eine separate Küche.

Außerdem gehören ein Stellplatz sowie ein Gemeinschaftspool auf dem Dach zu dem Wohngebäude, von dem aus sich angenehme Ausblicke auf die Umgebung bieten.

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Strandnähe mit allem Komfort und der Bequemlichkeit suchen, nur wenige Schritte vom Zentrum Marbellas entfernt zu wohnen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 151 m², mit Garagenstellplatz. 799.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537104. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Marbella ansehen →

Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537104
  • Preis799.000 €
  • Fläche151 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1985
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungOsten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.290 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.910 €/m² (1.260 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (55.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.000 €–12.000 €). Insgesamt zwischen 63.900 € und 67.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537104. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien