Appartement Mi-étage à vendre à Marbella – R5537104

  • 799 000 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Surface construite151 m²
Année de construction
1985
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Montagne
Orientation
Est
Environnement
À deux pas de la plage
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APPARTEMENT EN BORD DE MER À MARBELLA
Magnifique appartement idéalement situé en plein cœur de Marbella, face à la mer, à quelques minutes à pied de la vieille ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, restaurants et boutiques.
Ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel en font un bien de choix. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux avec vue mer partielle et une cuisine séparée.
Un emplacement de parking est également inclus. L'appartement fait partie d'une résidence avec piscine commune sur le ‌toit, ‌offrant ‌une ‌vue ‌agréable sur ‌les ‌environs.
Une opportunité ‌exceptionnelle pour ceux qui recherchent ‌un appartement ‌en ‌bord ‌de mer, alliant confort ‌et ‌proximité ‌immédiate ‌du ‌centre ‌de ‌Marbella.
Ce bien à vendre à Marbella : 3 chambres, 2 salles de bains, 151 m², avec place de parking. 799 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5537104. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 09/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 9, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5537104
  • Prix799 000 €
  • Surface151 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction1985
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • IBI annuel1 €/an
  • État du bienAncien
  • AmeublementNon meublé
  • OrientationEst

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Marbella. À environ 33 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 42 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 290 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 910 €/m² (1 260 annonces). Ce bien est 10 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (55 900 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (8 000 €–12 000 €). Au total, entre 63 900 € et 67 900 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 1 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5537104. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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