Appartamento al piano intermedio in vendita a Marbella – R5537104

  • 799.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita151 m²
Anno di costruzione
1985
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista monti
Esposizione
Est
Contesto
Accanto alla spiaggia
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PROPRIETÀ FRONTE SPIAGGIA A MARBELLA

Fantastica proprietà situata in una posizione privilegiata, nel cuore di Marbella e fronte spiaggia, a pochi minuti a piedi dal celebre Casco Antiguo e circondata da ogni genere di servizi, ristoranti e negozi.

La proprietà si distingue per gli ampi spazi e per l'ottima posizione. Dispone di tre camere da letto, due bagni, un luminoso soggiorno con vista parziale sul mare e una cucina separata.

Include inoltre un posto auto e fa parte di un edificio residenziale con piscina condominiale sul tetto, con piacevoli viste sui dintorni.

Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà fronte spiaggia con tutti i comfort e la comodità di trovarsi a pochi passi dal centro di Marbella.
Questo immobile in vendita a Marbella: 3 camere da letto, 2 bagni, 151 m², con posto auto in garage. 799.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5537104. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5537104
  • Prezzo799.000 €
  • Superficie151 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione1985
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio
  • IBI annuale1 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoNon arredato
  • EsposizioneEst

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Marbella. A circa 33 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 42 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.290 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.910 €/m² (1.260 annunci). Questo immobile è il 10 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (55.900 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.000 €–12.000 €). In totale tra 63.900 € e 67.900 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5537104. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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