Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Torrequebrada, Benalmádena – R5542585

Meerblick · Premiumlage · sofort bezugsbereit

Exklusives Apartment in einer der gefragtesten Gegenden von Benalmádena, nur 1 Minute vom Strand entfernt und direkt neben dem Chiringuito Yucas. Es liegt neben dem Golfplatz Torrequebrada, mit Bushaltestelle, Supermarkt usw.

115 m² durchdacht aufgeteilt mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern (das Hauptbad mit eigenem Bad und Travertin-Marmor), separater, voll ausgestatteter Küche und einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer beeindruckenden 20 m² großen Terrasse mit Lumon-Verglasung.

Westausrichtung: Genießen Sie jeden Tag einzigartige Sonnenuntergänge mit Panoramablick auf das Meer und Fuengirola.

Inklusive eines sehr seltenen Mehrwerts: ein großer Parkplatz mit einem 28 m² großen Abstellraum.

Private Wohnanlage (Urbanisation) mit Swimmingpool, ruhiger Umgebung und hoher Nachfrage.

Touristenvermietung ist NICHT erlaubt.

Ideal zum Wohnen oder als Kapitalanlage mit hervorragender Rentabilität an der Costa del Sol. Immobilien wie diese sind selten lange auf dem Markt.

Gemäß den Informationspflichten nach Ley 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern nicht enthält, die nachfolgend aufgeschlüsselt sind:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Grunderwerbsteuer): Es gilt der aktuell in Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7 %), unbeschadet ermäßigter Sätze, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis berechnet, je nachdem, welcher Wert höher ist.
- Notarkosten: Die Notarkosten werden gemäß dem offiziellen Tarif berechnet, der in Anhang I des Real Decreto 1426/1989 geregelt ist.
- Grundbuchkosten: Die Eintragung im Registro de la Propiedad (Grundbuch) wird gemäß dem offiziellen Tarif in Anhang I des Real Decreto 1427/1989 abgerechnet.
- Verwaltungskosten: Falls erforderlich, betragen die Gebühren für die administrative Bearbeitung etwa 500 € (inklusive IVA).
- Maklerprovision: Im Kaufpreis enthalten.