Välikerroksen huoneisto myytävänä, Torrequebrada, Benalmádena – R5542585

  • 479 900 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli2+
  • Rakennettu pinta-ala103 m²
Rakennusvuosi
2001
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Rantanäkymä, Panoraamanäkymä
Ilmansuunta
Länsi
Ympäristö
Rannan vieressä
Varaa näyttö Lataa PDF
? Merinäköala · premium-sijainti · valmis nautittavaksi

Ylellinen huoneisto yhdellä Benalmádena suosituimmista alueista, vain 1 minuutin päässä rannalta ja aivan chiringuito Yucas vieressä. Golf Torrequebrada -kentän, bussipysäkin, ruokakaupan jne. välittömässä läheisyydessä.

115 m² täydellisesti jaettu pohjaratkaisu, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta (päämakuuhuoneen yhteydessä travertiinimarmorilla viimeistelty kylpyhuone), varusteltu erillinen keittiö sekä valoisa olohuone, josta on käynti upealle 20 m² terassille Lumon-lasituksella.

Länsisuunta: nauti joka päivä ainutlaatuisista auringonlaskuista ja panoraamanäkymistä merelle sekä Fuengirola suuntaan.

Sisältää harvinaisen lisäarvon: tilava autotallipaikka ja 28 m² varastohuone.

Yksityinen urbanisaatio uima-altaalla, rauhallinen ympäristö ja korkea kysyntä.

Turistivuokraus EI ole sallittua

Ihanteellinen koti asumiseen tai sijoitukseen erinomaisella tuotolla Costa del Sol -alueella. Tämän kaltaiset kohteet eivät pysy markkinoilla pitkään.

Ley 10/2025 -lain mukaisten tiedonantovelvollisuuksien täyttämiseksi ilmoitetaan, että mainittu hinta ei sisällä hankintaan liittyviä kuluja ja veroja, jotka eritellään seuraavasti:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): sovelletaan Andalucia voimassa olevaa verokantaa (yleensä 7%), ottaen huomioon mahdolliset alennetut verokannat ostajan henkilökohtaisten olosuhteiden tai kiinteistön ominaisuuksien mukaan. Vero lasketaan kiinteistörekisterin viitearvon tai myyntihinnan perusteella, riippuen siitä, kumpi on korkeampi.
- Notariaattikulut: notaarin palkkiot lasketaan Real Decreto 1426/1989, Anexo I mukaisen virallisen hinnaston mukaisesti.
- Rekisteröintikulut: merkintä Registro ‌de ‌la ‌Propiedad ‌-rekisteriin ‌laskutetaan Real ‌Decreto ‌1427/1989, Anexo ‌I mukaisen virallisen hinnaston mukaisesti.
- ‌Hallinnolliset kulut: ‌tarvittaessa ‌hallinnollisesta ‌käsittelystä perittävä palkkio on ‌noin ‌500€ ‌(sis. ‌IVA)
- ‌Toimistopalkkiot: ‌Sisältyvät ‌myyntihintaan.
Tämä myytävä kohde alueella Torrequebrada: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 103 m², lisäksi autopaikka. 479 900 €. Kohde sijaitsee alueella Benalmádena, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5542585. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Benalmádena →

Julkaistu 10.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Torrequebrada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Torrequebrada, Benalmádena
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 10, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5542585
  • Hinta479 900 €
  • Pinta-ala103 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2001
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto
  • KuntoKäytetty asunto
  • KalustusSemi-amueblado
  • IlmansuuntaLänsi

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Torrequebrada, Benalmádena. Noin 11 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 19 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 660 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Benalmádena on 4 980 €/m² (228 ilmoitusta). Tämä kohde on 6 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (33 600 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (4 800 €–7 200 €). Yhteensä 38 400 €–40 800 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5542585. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5542585. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet