Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Torrequebrada, Benalmádena – R5542585

  • 479 900 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita103 m²
Rok budowy
2001
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok na plażę, Widok panoramiczny
Orientacja
Zachód
Otoczenie
Przy plaży
Umów prezentację Pobierz PDF
Widok na morze · lokalizacja premium · gotowe do zamieszkania

Ekskluzywny apartament w jednej z najbardziej poszukiwanych części Benalmádeny, zaledwie 1 minutę od plaży i obok chiringuito Yucas. Położony przy polu golfowym Torrequebrada, z przystankiem autobusowym, supermarketem i innymi udogodnieniami.

Apartament o powierzchni 115 m² ma doskonale zaplanowany układ: 3 sypialnie, 2 łazienki (z prywatną łazienką z trawertynem), oddzielną w pełni wyposażoną kuchnię oraz jasny salon z dostępem do spektakularnego tarasu o powierzchni 20 m² z przeszkleniem Lumon.

Orientacja zachodnia: codziennie możesz podziwiać wyjątkowe zachody słońca z panoramicznym widokiem na morze i Fuengirolę.

W cenie znajduje się bardzo rzadki dodatek: duże miejsce parkingowe z komórką lokatorską o powierzchni 28 m².

Prywatne osiedle z basenem, spokojne otoczenie i duże zainteresowanie.

Wynajem turystyczny NIE jest dozwolony.

Idealne zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję o doskonałej rentowności na Costa del Sol. Nieruchomości tego typu nie pozostają na rynku długo.

Zgodnie z obowiązkami informacyjnymi przewidzianymi w Ley 10/2025 informujemy, że podana cena nie obejmuje wydatków i podatków związanych z nabyciem nieruchomości, które przedstawiono poniżej:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – podatek od przeniesienia własności nieruchomości): obowiązuje obecna stawka podatku w Andaluzji (zazwyczaj 7%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek mających zastosowanie w zależności od sytuacji osobistej nabywcy lub charakterystyki nieruchomości. Podatek nalicza się od wartości katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
- Opłaty notarialne: opłaty notarialne zostaną obliczone zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Anexo I, Real Decreto 1426/1989.
- Opłaty rejestrowe: wpis do Registro de la Propiedad (rejestru nieruchomości) zostanie rozliczony zgodnie z oficjalną taryfą określoną w Anexo I, Real Decreto 1427/1989.
- Opłaty administracyjne: w razie potrzeby opłaty za czynności administracyjne wynoszą około 500 € (wraz z IVA).
- Prowizja agencyjna: wliczona w cenę sprzedaży.
Nieruchomość na sprzedaż (Torrequebrada): 3 sypialnie, 2 łazienki, 103 m², z miejscem garażowym. 479 900 €. Lokalizacja: Benalmádena, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5542585. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Benalmádenie →

Opublikowano 10.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Torrequebrada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Torrequebrada, Benalmádena
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 10, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5542585
  • Cena479 900 €
  • Powierzchnia103 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2001
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Stan technicznyRynek wtórny
  • UmeblowanieSemi-amueblado
  • OrientacjaZachód

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Torrequebrada, Benalmádena. Około 11 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 19 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 660 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Benalmádena wynosi 4 980 €/m² (ogłoszeń: 228). Ta nieruchomość jest o 6 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (33 600 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (4 800 €–7 200 €). Łącznie od 38 400 € do 40 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5542585. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5542585. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości