Appartement Mi-étage à vendre à Torrequebrada, Benalmádena – R5542585

  • 479 900 €
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage2+
  • Surface construite103 m²
Année de construction
2001
État de conservation
Ancien
Vues
Mer, Plage, Panoramiques
Orientation
Ouest
Environnement
À deux pas de la plage
Réserver une visite Télécharger le PDF
? Vues sur la mer · emplacement premium · prêt à emménager

Appartement exclusif dans l'un des quartiers les plus prisés de Benalmádena, à seulement 1 minute de la plage et à côté du chiringuito Yucas. À proximité du terrain de Golf Torrequebrada, d'un arrêt de bus, d'un supermarché, etc....

115 m² parfaitement distribués avec 3 chambres, 2 salles de bains (suite avec marbre travertin), cuisine indépendante équipée et un salon lumineux avec accès à une spectaculaire terrasse de 20 m² avec fermeture Lumon.

Orientation ouest : profitez chaque jour de couchers de soleil uniques avec des vues panoramiques sur la mer et Fuengirola.

Comprend une valeur ajoutée très rare : une large place de parking avec un débarras de 28 m².

Urbanisation privée avec piscine, environnement calme et forte demande.

La location touristique n'est PAS autorisée

Idéal pour y vivre ou pour investir avec une excellente rentabilité sur la Costa del Sol. Les propriétés de ce type ne restent pas longtemps sur le marché.

En conformité avec les obligations d'information prévues par la Ley 10/2025, il est précisé que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, lesquels sont détaillés ci-dessous :
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) : le taux d'imposition en vigueur en Andalucia sera appliqué (généralement 7%), sans préjudice des taux réduits applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. La taxe est calculée sur la valeur de référence du cadastre ou sur le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu.
- Frais de Notaire : les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel réglementé par l'Anexo I du Real Decreto 1426/1989.
- Frais de Registre : l'inscription au Registro de la Propiedad sera facturée selon le tarif officiel établi par l'Anexo I du Real ‌Decreto ‌1427/1989.
- ‌Frais ‌de ‌Gestion : ‌si ‌nécessaire, les ‌honoraires pour les démarches administratives ‌s'élèvent à ‌environ ‌500€ ‌(IVA inclus).
- Honoraires d'agence ‌: ‌Inclus ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente.
Ce bien à vendre à Torrequebrada : 3 chambres, 2 salles de bains, 103 m², avec place de parking. 479 900 €. Situé à Benalmádena, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5542585. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 10/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Torrequebrada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Torrequebrada, Benalmádena
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 10, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5542585
  • Prix479 900 €
  • Surface103 m²
  • Chambres3
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Année de construction2001
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire
  • État du bienAncien
  • AmeublementSemi-amueblado
  • OrientationOuest

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Frais d’achat et rentabilité

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Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Torrequebrada, Benalmádena. À environ 11 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 19 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 4 660 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Benalmádena est de 4 980 €/m² (228 annonces). Ce bien est 6 % en dessous de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche d’un golf, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (33 600 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (4 800 €–7 200 €). Au total, entre 38 400 € et 40 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5542585. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542585. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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