Penthouse Duplex zum Verkauf in Benahavís – R4331443

  • 1.075.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage2+
  • Wohnfläche220 m²
Baujahr
2005
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten, Westen
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Luxuriöses und elegantes Duplex-Penthouse in der Urbanisation Los Flamingos direkt oberhalb der neuen Goldenen Meile in Cancelada, nur 10 Minuten von Puerto Banus, 5 Minuten vom Strand Costalita und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Eine ruhige Gegend, mit drei der besten Aussichten in Südspanien: Berge, Golfplätze und Meer. Eine solche Lage bringt alle Vorteile der ländlichen Gelassenheit und der städtischen Einheit zur Geltung.
Die Wohnung besteht im ersten Stock aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse mit Jacuzzi. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin zwei Schlafzimmer mit komplettem Bad und einer weiteren Terrasse, eine halbintegrierte Küche und ein Gäste-WC. In der obersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und Terrasse mit privatem Pool und Sauna, alles mit fabelhaftem Blick auf das berühmte Villa Padierna Hotel.
Der Komplex verfügt über einen gemeinschaftlichen Salzwasserpool, Parkplätze für Gäste und ein Sicherheitskamerasystem. Von den zwei Tiefgaragenplätzen und dem Abstellraum aus gelangt man ‌in ‌die ‌Wohnung, ‌die ‌als einzige ‌auf ‌ihrer Etage ‌über einen Aufzug verfügt.
Da sie ‌zum Komplex ‌Los ‌Flamingos ‌gehört, verfügt sie über ‌einen ‌24-Stunden-Sicherheitsdienst ‌und ‌eine ‌Zugangskontrolle ‌für ‌Fahrzeuge.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benahavís: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 220 m², mit Garagenstellplatz. 1.075.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R4331443. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 12.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4331443
  • Preis1.075.000 €
  • Fläche220 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse
  • IBI pro Jahr800 €/Jahr
  • Gemeinschaftskosten1 €/Monat
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSuroeste / Oeste

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.890 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benahavís bei 5.170 €/m² (337 Angebote). Diese Immobilie liegt 5 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (75.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (10.800 €–16.100 €). Insgesamt zwischen 86.100 € und 91.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 800 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 1 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R4331443. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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