Attico duplex in vendita a Benahavís – R4331443

  • 1.075.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni4
  • Garage2+
  • Superficie costruita220 m²
Anno di costruzione
2005
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
Esposizione
Sud-ovest, Ovest
Attico su due piani di lusso ed eleganza, situato nell'urbanizzazione Los Flamingos, proprio sopra la nuova Golden Mile a Cancelada, a soli 10 minuti da Puerto Banus, 5 minuti dalla spiaggia di Costalita e da tutti i servizi.

Zona tranquilla, con tre delle tre migliori viste del sud della Spagna: montagna, campi da golf e mare. Una posizione del genere esprime tutti i vantaggi della serenità rurale e dell'unità urbana.

L'appartamento comprende, al primo piano, un ingresso, un ampio soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza principale con jacuzzi. Proseguendo su questo livello troviamo due camere da letto con bagno completo e un'altra terrazza, una cucina semi-integrata e un bagno per gli ospiti. All'ultimo piano troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazza con piscina privata e sauna, tutte con splendide viste sul celebre Hotel Villa Padierna.

L'urbanizzazione dispone di una piscina condominiale di acqua salata, parcheggio per gli ospiti e un sistema di telecamere di sicurezza. Dai due posti auto nel parcheggio sotterraneo e dal ripostiglio si accede tramite ascensore all'unico appartamento presente su quel piano.

Trattandosi di un immobile del complesso Los Flamingos, è dotato di sicurezza 24 ore su 24 e di controllo degli accessi veicolari.
Questo immobile in vendita a Benahavís: 3 camere da letto, 4 bagni, 220 m², con posto auto in garage. 1.075.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R4331443. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 12/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benahavís, Málaga, Spain
  • Città: Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 12, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR4331443
  • Prezzo1.075.000 €
  • Superficie220 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni4
  • Garage1
  • Anno di costruzione2005
  • TipologiaAppartamento, Attico duplex

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benahavís. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.890 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benahavís è di 5.170 €/m² (337 annunci). Questo immobile è il 5 % sotto quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (75.300 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (10.800 €–16.100 €). In totale tra 86.100 € e 91.400 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 800 € all’anno. Spese condominiali: 1 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R4331443. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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