Пентхаус-дуплекс на продажу в Бенахависе – R4331443

  • 1 075 000 €
  • Спальни3
  • Ванные4
  • Гараж2+
  • Общая площадь220 м²
Год постройки
2005
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юго-запад, Запад
Записаться на просмотр Скачать PDF
Роскошный и элегантный двухэтажный пентхаус, расположенный в урбанизации Los Flamingos прямо над новой Golden Mile в Cancelada, всего в 10 минутах от Puerto Banus, в 5 минутах от пляжа Costalita и всей инфраструктуры.
Спокойный район с тремя лучшими видами на юге Spain: горы, гольф-поля и море. Такое расположение сочетает в себе все преимущества загородного спокойствия и близости к городской среде.
На первом этаже апартаментов расположены прихожая, просторная гостиная-столовая с выходом на основную террасу с Jacuzzi. Далее на этом же уровне находятся две спальни с полноценной ванной комнатой и еще одна терраса, полуоткрытая кухня и гостевой туалет. На верхнем этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и террасой с частным бассейном и сауной — и все это с потрясающим видом на знаменитый Villa Padierna Hotel.
В урбанизации есть общий бассейн с соленой водой, гостевая парковка и система видеонаблюдения. Из двух парковочных мест в подземном гараже ‌и ‌кладовой ‌можно ‌подняться ‌на лифте ‌прямо ‌к апартаментам, ‌которые являются единственными на данном ‌уровне.
Поскольку объект ‌является ‌частью ‌комплекса Los Flamingos, здесь ‌обеспечена ‌круглосуточная ‌охрана ‌и ‌контроль ‌доступа ‌автомобилей.
Объект на продажу в Бенахависе: 3 спальни, 4 ванные, 220 м², есть парковочное место. 1 075 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R4331443. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенахависе →

Опубликовано 12.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benahavís, Málaga, Spain
  • Город: Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 12, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR4331443
  • Цена1 075 000 €
  • Площадь220 m²
  • Спальни3
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Год постройки2005
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс
  • Налог IBI в год800 €/год
  • Расходы сообщества1 €/мес
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияSuroeste / Oeste

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benahavís. Около 52 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 890 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benahavís — 5 170 €/м² (337 объявл.). Этот объект на 5 % дешевле этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (75 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (10 800 €–16 100 €). Итого от 86 100 € до 91 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 800 € в год. Взносы в сообщество: 1 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R4331443. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты