Penthouse Duplex zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5419843

  • 2.695.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Wohnfläche173 m²
Baujahr
2000
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Süden, Südwesten
Luxuriöses Duplex-Penthouse in Magna Marbella – Ein vollständig renoviertes Meisterwerk mit Panoramablick

Beschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Anlage Magna Marbella. Hier vereinen sich zeitgenössisches Design, luxuriöse Ausstattung und eine atemberaubende Umgebung zu einer wahrhaft einzigartigen Residenz.

Diese beeindruckende Immobilie wurde umfassend umgestaltet – mit akribischer Liebe zum Detail und unter Einhaltung höchster Qualitätsstandards. Jedes Element wurde sorgfältig ausgeführt, wobei durchgehend erstklassige Materialien und Oberflächen zum Einsatz kamen – von der neuen Elektroinstallation und den Fenstern über die Bodenbeläge und den neu konzipierten Grundriss bis hin zu maßgefertigten Innendetails. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das Eleganz, Komfort und moderne Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.

Ein besonderes Highlight sind die beeindruckend hohen Decken, die das Raumgefühl verstärken, für viel natürliches Licht in den Wohnbereichen sorgen und ein Gefühl von Offenheit und Luxus vermitteln.

Das Penthouse befindet sich in einem ruhigeren Teil der Anlage und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe, ganz ohne Straßenlärm. Die hellen, großzügigen Wohnbereiche sowie zwei der Schlafzimmer bieten einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den Golfplatz von Magna. Die eindrucksvolle Dachterrasse eröffnet zudem einen spektakulären Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge.

Die Immobilie ist perfekt auf den Lebensstil in Marbella ausgerichtet und ermöglicht einen nahtlosen Übergang zwischen den Innenräumen und den weitläufigen Terrassen. Diese Außenbereiche bieten den idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen, zu entspannen und die ganzjährige Sonne der Region zu genießen.

Zusätzlich steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftspool zur Verfügung, der – ergänzt durch den privaten Pool auf der Dachterrasse – für ein exklusives Wohngefühl im Resort-Stil sorgt.

Das Herzstück bildet ein eleganter, offener Wohnbereich mit einer hochmodernen Küche, die mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet ist – eine perfekte Harmonie aus Design, Funktionalität und Komfort.

Die Immobilie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (en suite), ein Gäste-WC sowie einen separaten Bürobereich. Zur Ausstattung gehören eine offene Designerküche, eine private Sauna, eine durchgehende integrierte LED-Beleuchtung sowie ferngesteuerte Vorhänge. Auf der Dachebene befinden sich zudem eine Außenküche sowie großzügige Flächen, die sich individuell gestalten lassen – etwa als Fitnessbereich, Gartenlandschaft, Lounge-Ecke oder privater Rückzugsort, ganz nach den Vorstellungen des neuen Eigentümers.

Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet eine seltene Kombination aus ‌modernem ‌Luxus, ‌Smart-Home-Technologie, ‌erstklassiger ‌handwerklicher Qualität ‌und ‌einem atemberaubenden ‌Ausblick. Ein bezugsfertiges Domizil für ‌alle, die ‌den ‌ultimativen ‌Lebensstil in Marbella an ‌einem ‌der ‌begehrtesten ‌Standorte ‌der ‌Region ‌suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 173 m², mit Garagenstellplatz. 2.695.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5419843. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5419843
  • Preis2.695.000 €
  • Fläche173 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypWohnung, Duplex-Penthouse

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Nueva Andalucía, Marbella. Rund 46 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 54 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 15.580 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.245 Angebote). Diese Immobilie liegt 163 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (188.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (27.000 €–40.400 €). Insgesamt zwischen 215.700 € und 229.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 2 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5419843. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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