Пентхаус-дуплекс на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5419843

  • 2 695 000 €
  • Спальни3
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Общая площадь173 м²
Год постройки
2000
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юг, Юго-запад
Роскошный двухуровневый пентхаус в Магна Марбелья – полностью отремонтированный шедевр с панорамными видами

Описание
Добро пожаловать в этот исключительный двухуровневый пентхаус в престижном жилом комплексе Magna Marbella, где современный дизайн, роскошная отделка и захватывающие окрестности создают по-настоящему уникальную резиденцию.

Этот великолепный объект полностью преобразован: ремонт выполнен с исключительным вниманием к деталям и на высочайшем уровне качества. Каждый элемент тщательно выполнен с использованием премиальных материалов и отделки по всему объекту – от новой электропроводки и окон до напольных покрытий, перепланировки и индивидуального интерьерного оформления. В результате получился дом, который сочетает элегантность, комфорт и современную функциональность на самом высоком уровне.

Одна из главных особенностей объекта – впечатляющие высокие потолки, которые усиливают ощущение пространства и естественного света во всех жилых зонах и создают еще большее чувство открытости и роскоши.

Пентхаус расположен на более тихой стороне жилого комплекса и предлагает исключительную приватность и спокойствие без уличного шума. Светлые просторные гостиные, а также две спальни имеют панорамный вид на Средиземное море и поле для гольфа Magna, а впечатляющая терраса на крыше открывается на великолепные виды на море, гольф и горы.

Созданный для образа жизни Марбельи, объект предлагает исключительную жизнь «внутри и снаружи»: пространства интерьера плавно переходят в обширные террасы. Эти открытые зоны идеально подходят для приёмов гостей, отдыха и наслаждения круглогодичным солнцем региона.

Жильцы также получают доступ к прекрасно ухоженному общему бассейну в комплексе, который дополняет частный бассейн на крыше и усиливает атмосферу курортной жизни.

В доме предусмотрена изысканная гостиная-кухня открытой планировки с современной кухней, оснащенной премиальной техникой Miele, которая сочетает дизайн, функциональность и комфорт в идеальной гармонии.

Объект включает три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также гостевую ванную комнату и отдельный кабинет. Здесь есть дизайнерская кухня открытой планировки, частная сауна, встроенное светодиодное освещение по всему дому и шторы с дистанционным управлением. На уровне крыши также есть наружная кухня и обширное пространство, которое можно переоборудовать в тренажерный зал, ландшафтный сад, зону отдыха или личное уединенное место по замыслу нового владельца.

Этот исключительный пентхаус представляет собой редкое сочетание современной роскоши, функций «умного дома», премиального мастерства и захватывающих видов. Резиденция «под ключ» создана для тех, кто стремится к идеальному образу жизни в Марбелье в одном из самых желанных мест региона.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 3 спальни, 4 ванные, 173 м², есть парковочное место. 2 695 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5419843. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5419843
  • Цена2 695 000 €
  • Площадь173 m²
  • Спальни3
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Год постройки2000
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус-дуплекс

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 15 580 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 920 €/м² (1 245 объявл.). Этот объект на 163 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (188 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (27 000 €–40 400 €). Итого от 215 700 € до 229 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 2 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5419843. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты