Takvåning Duplex till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5419843

  • 2 695 000 €
  • Sovrum3
  • Badrum4
  • Garage1
  • Byggd yta173 m²
Byggår
2000
Skick
Renoverad
Utsikt
Havsutsikt, Panoramautsikt, Bergsutsikt
Väderstreck
Söder, Sydväst
Lyxig duplexpenthouse i Magna Marbella – Helrenoverat mästerverk med panoramautsikt

Beskrivning
Välkommen till denna exceptionella duplexpenthouse i det prestigefyllda bostadsområdet Magna Marbella, där modern design, lyxiga ytskikt och fantastiska omgivningar förenas och skapar ett verkligen unikt boende.

Denna imponerande fastighet har genomgått en fullständig förvandling, renoverad med noggrann uppmärksamhet på detaljer och högsta kvalitetsstandard. Varje del har utförts med omsorg och med premiummaterial och ytskikt genomgående, från den nya elinstallationen och fönstren till golven, den omarbetade planlösningen och de skräddarsydda interiördetaljerna. Resultatet är ett hem som förenar elegans, komfort och modern funktionalitet på högsta nivå.

Ett av fastighetens främsta särdrag är de imponerande höga taken, som förstärker känslan av rymd och naturligt ljus i samtliga vistelseytor och skapar en ännu större känsla av öppenhet och lyx.

Penthousen ligger på den tystare sidan av bostadsområdet och erbjuder exceptionell integritet och lugn utan gatubuller. De ljusa och rymliga vistelseytorna samt två av sovrummen har panoramautsikt över Medelhavet och Magnas golfbana, medan den imponerande takterrassen öppnar sig mot spektakulär utsikt över havet, golfbanan och bergen.

Fastigheten är utformad för att omfamna livsstilen i Marbella och erbjuder exceptionellt inom- och utomhusboende, med ett sömlöst flöde mellan inomhusytorna och generösa terrasser. Dessa uteytor skapar den perfekta miljön för att underhålla gäster, koppla av och njuta av regionens solsken under hela året.

De boende har dessutom tillgång till en vårdad gemensam pool inom bostadsområdet, som kompletterar den privata takpoolen och förhöjer den övergripande resortliknande boendeupplevelsen.

Hemmet har ett sofistikerat öppet vardagsrum med ett toppmodernt kök utrustat med premiumvitvaror från Miele, som förenar design, funktionalitet och komfort i perfekt harmoni.

Fastigheten erbjuder tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, samt ett gästbadrum och ett särskilt kontorsutrymme. Den har ett designerkök med öppen planlösning, en privat bastu, integrerad LED-belysning genomgående och fjärrstyrda gardiner. Takplanet har dessutom ett utekök och generös yta som kan anpassas till gym, anlagd trädgård, loungeområde eller ett privat andningshål efter den nya ägarens önskemål.

Detta exceptionella penthouse representerar en sällsynt kombination av modern lyx, smarta hemfunktioner, förstklassigt hantverk och fantastisk utsikt. Ett inflyttningsklart boende för dem som söker den ultimata livsstilen i Marbella på ett av områdets mest eftertraktade lägen.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 3 sovrum, 4 badrum, 173 m², med garageplats. 2 695 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5419843. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-06

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 6, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5419843
  • Pris2 695 000 €
  • Yta173 m²
  • Sovrum3
  • Badrum4
  • Garage1
  • Byggår2000
  • BostadstypLägenhet, Takvåning i två plan

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 15 580 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 920 €/m² (1 245 annonser). Denna bostad ligger 163 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (188 700 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (27 000 €–40 400 €). Totalt mellan 215 700 € och 229 100 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 2 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5419843. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder