Kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5419843

  • 2 695 000 €
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet4
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala173 m²
Rakennusvuosi
2000
Kunto
Remontoitu
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Etelä, Lounas
Luksus-kaksikerroksinen penthouse Magna Marbellassa – täysin kunnostettu mestariteos panoraamanäkymin

Tervetuloa tähän poikkeukselliseen kaksikerroksiseen penthouse-asuntoon arvostetussa Magna Marbella -kohteessa, jossa moderni muotoilu, luksusviimeistelyt ja henkeäsalpaavat ympäristöt yhdistyvät ainutlaatuiseksi kodiksi.

Tämä upea kohde on kokenut täydellisen muutoksen. Se on kunnostettu huolellisesti ja korkeimpia laatuvaatimuksia noudattaen. Jokainen osa on toteutettu huolellisesti ensiluokkaisin materiaalein ja viimeistelyin, uudesta sähköasennuksesta ja ikkunoista lattioihin, uudelleen suunniteltuun pohjapiirrokseen ja räätälöityihin sisustusyksityiskohtiin asti. Tuloksena on koti, joka yhdistää eleganssin, mukavuuden ja nykyaikaisen toimivuuden korkeimmalla tasolla.

Kohteen erottuvia piirteitä ovat vaikuttavat korkeat katot, jotka korostavat tilan tuntua ja luonnonvalon määrää oleskelutiloissa ja luovat vielä suuremman avaruuden ja luksuksen tunteen.

Kohde sijaitsee kohteen hiljaisemmalla puolella, joten penthouse tarjoaa erinomaista yksityisyyttä ja rauhaa ilman katumelua. Valoisat ja tilavat oleskelutilat sekä kaksi makuuhuonetta avautuvat panoraamanäkymiin Välimerelle ja Magnan golfkentälle, ja vaikuttava kattoterassi tarjoaa upeat näkymät merelle, golfkentälle ja vuorille.

Kohde on suunniteltu Marbellan elämäntyyliä silmällä pitäen. Se tarjoaa erinomaisen sisä- ja ulkotilojen yhteyden, sillä sisätilat ja laajat terassit sulautuvat saumattomasti toisiinsa. Ulkotilat luovat täydellisen ympäristön vieraanvaraisuuteen, rentoutumiseen ja alueen ympärivuotisen auringon nauttimiseen.

Asukkaat voivat myös käyttää kohteen sisällä sijaitsevaa hyvin hoidettua yhteistä uima-allasta, joka täydentää kattoterassin yksityistä uima-allasta ja tekee kokonaisuudesta entistä lomamaisemman.

Kodissa on hienostunut avoin oleskelutila ja huipputeknologinen keittiö, jossa on ensiluokkaiset Miele-laitteet. Ne yhdistävät muotoilun, toimivuuden ja mukavuuden täydellisesti.

Kohteessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, sekä vieraskylpyhuone ja erillinen työhuone. Siinä on myös designkeittiö, yksityinen sauna, koko kohteen kattava integroitu LED-valaistus ja kaukosäätöiset verhot. Kattotasolla on lisäksi ulkokeittiö ja runsaasti tilaa, jonka uusi omistaja voi halutessaan muokata kuntosaliksi, maisemoiduksi puutarhaksi, oleskelutilaksi tai yksityiseksi rauhoittumispaikaksi omien toiveidensa mukaan.

Tämä poikkeuksellinen penthouse yhdistää harvinaisella tavalla moderni luksus, älykodin ominaisuudet, ensiluokkaisen käsityön ja henkeäsalpaavat näkymät. Avaimet käteen -kohde on tarkoitettu niille, jotka etsivät Marbellan elämäntavan huipentumaa alueen halutuimmalla sijainnilla.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 3 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 173 m², lisäksi autopaikka. 2 695 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5419843. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 6.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 6, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5419843
  • Hinta2 695 000 €
  • Pinta-ala173 m²
  • Makuuhuoneet3
  • Kylpyhuoneet4
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2000
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kaksikerroksinen kattohuoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 15 580 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 920 €/m² (1 245 ilmoitusta). Tämä kohde on 163 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (188 700 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (27 000 €–40 400 €). Yhteensä 215 700 €–229 100 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 2 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5419843. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet