Penthouse zum Verkauf in La Capellania, Benalmádena – R5484358

  • 295.000 €
  • Vorheriger Preis: 325.000 € −9%Preissenkung um 30.000 € am 03.11.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche69 m²
Baujahr
1996
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Umgebung
Strandnah
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Charmantes Haus mit 2 Schlafzimmern in einer ruhigen Gegend von Benalmádena. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ein Eigenheim an der Costa del Sol suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit hoher touristischer Attraktivität anstreben.

Eines der wichtigsten Highlights ist die großzügige private Terrasse von ca. 20 m², die durch einen Garten und Außenmöbel ergänzt wird. Es ist der perfekte Ort, um zu entspannen, im Freien zu speisen und das wunderbare Klima der Costa del Sol fast das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit einem gemeinschaftlichen Swimmingpool, der ideal ist, um sich abzukühlen und in den Sommermonaten eine schöne Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Haus ist mit Klimaanlage, Heizung per Wärmepumpe, WiFi, Waschmaschine und allen notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, sodass es sofort bezugsfertig ist oder direkt weiter als Mietobjekt betrieben werden kann.

Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. Das Anwesen befindet sich ca. 1.7 km vom Carvajal Beach entfernt, mit Supermärkten, Restaurants und weiteren ‌Annehmlichkeiten ‌in ‌der ‌Nähe. ‌Darüber hinaus ‌ist ‌der Málaga ‌International Airport etwa 18 km ‌entfernt, was ‌die ‌Immobilie ‌sowohl für nationale als ‌auch ‌für ‌internationale ‌Besucher ‌leicht ‌erreichbar ‌macht.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Capellania: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 69 m². 295.000 €. Gelegen in Benalmádena, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5484358. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Capellania, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: La Capellania, Benalmádena
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5484358
  • Preis295.000 €
  • Fläche69 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1996
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse
  • ZustandBestandsimmobilie

Preisverlauf

AbPreis
03.11.2026295.000 €−9,2%
27.09.2026325.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: La Capellania, Benalmádena. Rund 13 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 22 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.280 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benalmádena bei 4.980 €/m² (224 Angebote). Diese Immobilie liegt 14 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (20.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.000 €–4.400 €). Insgesamt zwischen 23.700 € und 25.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5484358 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5484358. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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