Пентхаус на продажу в La Capellania, Бенальмадена – R5484358

  • 295 000 €
  • Прежняя цена: 325 000 € −9%Цена снижена на 30 000 € 03.11.2026
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь69 м²
Год постройки
1996
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Окружение
У пляжа
Записаться на просмотр Скачать PDF
Очаровательный дом с 2 спальнями, расположенный в спокойном районе Benalmádena, представляет собой отличную возможность как для тех, кто ищет жилье для отдыха на Costa del Sol, так и для инвесторов, подбирающих объект с высоким туристическим потенциалом.

Одним из главных преимуществ является просторная частная терраса площадью около 20 m², дополненная садом и уличной мебелью. Это идеальное пространство для отдыха, обедов на свежем воздухе и наслаждения великолепным климатом Costa del Sol на протяжении большей части года.

Недвижимость является частью жилого комплекса с общим бассейном, который идеально подходит для того, чтобы освежиться и качественно провести время с семьей и друзьями в летние месяцы.

Дом оснащен кондиционером, отоплением с помощью теплового насоса, WiFi, стиральной машиной и всей необходимой бытовой техникой, что делает его полностью готовым к заселению или дальнейшей сдаче в аренду.

Расположение — еще один важный плюс. Объект находится примерно в 1.7 km от Carvajal Beach, а поблизости расположены ‌супермаркеты, ‌рестораны ‌и ‌другие ‌объекты инфраструктуры. ‌Кроме ‌того, международный ‌аэропорт Málaga находится примерно в ‌18 km, ‌что ‌обеспечивает ‌легкую доступность жилья как ‌для ‌внутренних, ‌так ‌и ‌для ‌иностранных ‌гостей.
Объект на продажу в La Capellania: 2 спальни, 2 ванные, 69 м². 295 000 €. Расположение: Бенальмадена, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5484358. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенальмадене →

Опубликовано 11.09.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Capellania, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: La Capellania, Бенальмадена
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5484358
  • Цена295 000 €
  • Площадь69 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки1996
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус
  • СостояниеВторичное жильё

История цены

СЦена
03.11.2026295 000 €−9,2%
27.09.2026325 000 €

Опубликованные цены с начала нашего учёта (27.09.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Capellania, Benalmádena. Около 13 км по прямой до аэропорта Малаги и 22 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 280 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benalmádena — 4 980 €/м² (224 объявл.). Этот объект на 14 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (20 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 000 €–4 400 €). Итого от 23 700 € до 25 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5484358. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5484358. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты