Frühstückspension zum Verkauf in Alora – R5424247

  • 889.200 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer5
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche226 m²
Baujahr
1998
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Panoramablick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Südosten, Süden
Das ultimative, voll lizensierte B&B | Álora.

Ein bewährtes Erbe aus Sonne, Stil und Erfolg.

Selten findet man eine Immobilie, die das Gleichgewicht zwischen einem privaten Familiendomizil und einem florierenden High-End-Business so perfekt hält. Mit einem beeindruckenden Blick auf das historische Castillo de Álora ist dieses Anwesen eine Meisterklasse des mediterranen Lebensstils.

Für die Ewigkeit gebaut: Qualität, die man spüren kann.
Dies ist keine gewöhnliche Renovierung im ländlichen Raum. Das gesamte Anwesen wurde nach anspruchsvollsten Standards erbaut und gepflegt, was ein „Einzugsbereit“-Erlebnis garantiert, das immer seltener zu finden ist. Von der privaten Residenz der Eigentümer bis hin zu den vier unabhängigen Gästeeinheiten spiegelt jeder Winkel das Engagement für hochwertige Handwerkskunst und akribische Instandhaltung wider.

Anspruchsvolle Gästeunterkünfte.
Jedes der 4 Gästehäuser ist vollkommen autark konzipiert und verfügt über ein eigenes Badezimmer, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Zwei der Wohneinheiten sind mit eigenen Küchen ausgestattet – ideal für Gäste, die einen privateren und ruhigen, unabhängigen Aufenthalt suchen –, während die anderen beiden Einheiten die weitläufigen Kücheneinrichtungen des Gästepavillons nutzen.

Ein botanisches Refugium auf 10,000 m².
Verteilt auf einem weitläufigen Grundstück von 10,000 m² bieten die Außenanlagen absolute Privatsphäre und eine echte Verbindung zum Land. Das Anwesen beheimatet eine reiche Vielfalt an mediterraner Flora; Sie werden Ihre eigenen Avocados, Orangen, Zitronen und Mandarinen ernten – und dies sind nur einige der vielfältigen Arten, die diesen üppigen und duftenden Garten prägen. Wenn die Sonne untergeht, erleuchtet das antike Castillo de Álora die Skyline und bietet eine atemberaubende Kulisse für Drinks am Abend auf der Terrasse.

Das Herzstück des Gästeerlebnisses.
Das herausragende Merkmal für jeden Gastgeber ist der multifunktionale, voll überdachte Pavillon. Konzipiert als ganzjähriger gesellschaftlicher Treffpunkt, bietet dieser Bereich eine umfassende Ausstattung mit einer voll ausgestatteten Küche und einem BBQ-Bereich für müheloses Bewirten. Er dient als gemütlicher, wetterfester Rückzugsort mit einem großen Kamin für Winternächte und einem großzügigen Essbereich für lange, entspannte Mittagessen im Sommer.

Lage & Bewährte Exzellenz.
Dies ist eine „schlüsselfertige“ Gelegenheit im wahrsten Sinne des Wortes, gestützt auf 8 Jahre Erfolg bieten wir dieses etablierte und voll lizensierte Unternehmen mit einem erstklassigen Ruf an.
Abenteuer in der Nähe: Nur 20 Minuten vom weltberühmten Caminito del Rey entfernt, was das ganze Jahr über einen stetigen Strom an internationalem Tourismus garantiert.
Fußläufig erreichbar: Ideal gelegen in Gehweite zu den lokalen Bars ‌und ‌Restaurants ‌von ‌Álora, ‌sodass Sie ‌und ‌Ihre Gäste ‌die lebendige Atmosphäre der Gegend ‌genießen können.
Anbindung: ‌Nur ‌40 ‌Minuten vom Málaga Airport ‌entfernt ‌gelegen, ‌ist ‌die ‌Anreise ‌völlig ‌stressfrei.
Diese Immobilie zum Verkauf in Alora: 6 Schlafzimmer, 5 Bäder, 226 m², mit Garagenstellplatz. 889.200 €. Gelegen in Alora, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R5424247. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Veröffentlicht am 24.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Alora, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Alora
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5424247
  • Preis889.200 €
  • Fläche226 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer5
  • Garage1
  • Baujahr1998
  • ImmobilientypBed & Breakfast, Gewerbeimmobilie

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Alora. Rund 24 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (62.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.900 €–13.300 €). Insgesamt zwischen 71.100 € und 75.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 868 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5424247. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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