Мини-отель (B&B) на продажу в Алоре – R5424247

  • 889 200 €
  • Спальни6
  • Ванные5
  • Парковка2+
  • Общая площадь226 м²
Год постройки
1998
Состояние
После ремонта
Вид
Панорамный вид, Вид на горы, Сельская местность
Ориентация
Юго-восток, Юг
Идеальный B&B с полной лицензией | Álora.

Проверенное наследие солнца, стиля и успеха.

Редко можно встретить объект, в котором так идеально сочетаются приватная семейная резиденция и процветающий бизнес премиум-класса. Расположенное на возвышенности с панорамным видом на исторический Castillo de Álora, это поместье является эталоном средиземноморского образа жизни.

Построено на века: качество, которое чувствуется.
Это не обычная сельская реновация. Все поместье было построено и поддерживалось в соответствии с самыми строгими стандартами, что гарантирует состояние «заезжай и живи», которое становится все труднее найти. От частной резиденции владельца до четырех независимых гостевых апартаментов — каждый уголок отражает приверженность высококлассному мастерству и тщательному уходу.

Изысканное размещение для гостей.
Каждый из 4 гостевых домов спроектирован как полностью автономное пространство с собственной ванной комнатой для обеспечения максимального комфорта и приватности. Две резиденции оборудованы собственными кухнями для тех, кто предпочитает более уединенный и спокойный независимый отдых, в то время как два других юнита могут пользоваться просторной кухней в гостевом павильоне.

Ботанический заповедник на 10,000 m².
Раскинувшаяся на обширном участке площадью 10,000 m², территория поместья обеспечивает полную конфиденциальность и истинную связь с природой. В поместье произрастает богатое разнообразие средиземноморской флоры; здесь вы сможете выращивать собственные авокадо, апельсины, лимоны и мандарины — и это лишь малая часть видов, создающих этот пышный и ароматный сад. Когда солнце заходит, древний Castillo de Álora подсвечивает горизонт, создавая потрясающий фон для вечерних напитков на террасе.

Сердце гостевого сервиса.
Главной особенностью для любого принимающего хозяина является многофункциональный полностью крытый павильон. Спроектированное как круглогодичный центр общения, это пространство располагает обширной зоной с полностью оборудованной кухней и площадкой для BBQ для легкого приема гостей. Павильон служит уютным всепогодным убежищем с величественным камином для зимних вечеров и просторной обеденной зоной для долгих, неспешных летних обедов.

Расположение и доказанное превосходство.
Это возможность приобретения бизнеса «под ключ» в самом прямом смысле слова: опираясь на 8 лет успеха, мы предлагаем этот действующий и полностью лицензированный бизнес с безупречной репутацией.
Приключения рядом: Всего в 20 минутах от всемирно известного Caminito del Rey, что обеспечивает стабильный поток иностранных туристов круглый год.
Пешая доступность: Идеальное расположение в нескольких минутах ходьбы от местных баров и ‌ресторанов ‌Álora, ‌что ‌позволяет ‌вам и ‌вашим ‌гостям наслаждаться ‌яркой атмосферой этого района.
Транспортная доступность: ‌Расположенное всего ‌в ‌40 ‌минутах от Málaga Airport, ‌поместье ‌гарантирует ‌абсолютно ‌комфортный ‌и ‌быстрый ‌трансфер.
Объект на продажу в Алоре: 6 спален, 5 ванных, 226 м², есть парковочное место. 889 200 €. Расположение: Алора, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс C. Номер объекта: R5424247. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Опубликовано 24.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Alora, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Алора
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5424247
  • Цена889 200 €
  • Площадь226 m²
  • Спальни6
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Год постройки1998
  • Тип объектаМини-отель (B&B), Коммерческая недвижимость

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Alora. Около 24 км по прямой до аэропорта Малаги и 27 км до центра Малаги.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (62 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (8 900 €–13 300 €). Итого от 71 100 € до 75 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 868 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5424247. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты