Nocleg ze śniadaniem na sprzedaż w Alora – R5424247

  • 889 200 €
  • Sypialnie6
  • Łazienki5
  • Parking2+
  • Powierzchnia całkowita226 m²
Rok budowy
1998
Stan techniczny
Po remoncie
Widok
Widok panoramiczny, Widok na góry, Tereny wiejskie
Orientacja
Południowy wschód, Południe
Wyjątkowy, w pełni licencjonowany pensjonat B&B | Álora.

Sprawdzone dziedzictwo słońca, stylu i sukcesu.

Rzadko spotyka się nieruchomość, która tak idealnie łączy prywatną rodzinną oazę z kwitnącym biznesem z segmentu premium. Położona w miejscu z dominującym widokiem na historyczny Castillo de Álora, posiadłość ta stanowi wzór śródziemnomorskiego stylu życia.

Zbudowana, by trwać: jakość, którą się czuje.
To nie jest przeciętna renowacja wiejskiego domu. Cała posiadłość została wzniesiona i utrzymana według rygorystycznych standardów, zapewniając gotowość do natychmiastowego wprowadzenia się, co jest coraz trudniejsze do znalezienia. Od prywatnej rezydencji właściciela po cztery niezależne jednostki gościnne – każdy zakątek odzwierciedla dbałość o wysokiej klasy rzemiosło i skrupulatną konserwację.

Wyrafinowane zakwaterowanie dla gości.
Każdy z 4 domów gościnnych został zaprojektowany jako całkowicie samowystarczalny, posiadający własną łazienkę, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Dwie rezydencje są wyposażone we własne kuchnie dla osób szukających bardziej kameralnego i spokojnego, niezależnego pobytu, podczas gdy pozostałe dwie jednostki korzystają z rozbudowanego zaplecza kuchennego w pawilonie gościnnym.

Botaniczne sanktuarium na 10,000 m².
Rozciągający się na rozległej działce o powierzchni 10,000 m² teren oferuje całkowitą prywatność i prawdziwą więź z naturą. Posiadłość jest domem dla bogatej różnorodności śródziemnomorskiej flory; choć będziesz tu uprawiać własne awokado, pomarańcze, cytryny i mandarynki, to tylko niektóre z wielu gatunków tworzących ten bujny i pachnący ogród. Gdy słońce zachodzi, starożytny Castillo de Álora rozświetla horyzont, stanowiąc oszałamiające tło dla wieczornych drinków na tarasie.

Serce doświadczeń gości.
Wyróżniającym się elementem dla każdego gospodarza jest wielofunkcyjny, w pełni zadaszony pawilon. Zaprojektowany jako całoroczne centrum spotkań, oferuje rozbudowaną infrastrukturę z w pełni wyposażoną kuchnią i strefą BBQ, co pozwala na bezwysiłkowe goszczenie przyjezdnych. Służy on jako przytulna, odporna na każdą pogodę enklawa z okazałym kominkiem na zimowe wieczory oraz przestronną jadalnią na długie, niespieszne letnie lunche.

Lokalizacja i potwierdzona doskonałość.
To okazja typu „pod klucz” w najprawdziwszym tego słowa znaczeniu, poparta 8 latami sukcesów – oferujemy ten ugruntowany i w pełni licencjonowany biznes o nienagannej reputacji.
Przygoda w zasięgu ręki: Tylko 20 minut od światowej sławy Caminito del Rey, co zapewnia stały napływ międzynarodowych turystów przez cały rok.
W zasięgu spaceru: Idealnie usytuowany w odległości krótkiego spaceru od lokalnych barów ‌i ‌restauracji ‌w ‌Álora, ‌co pozwala ‌Tobie ‌i Twoim ‌gościom cieszyć się tętniącą życiem ‌atmosferą okolicy.
Komunikacja: ‌Położenie ‌zaledwie ‌40 minut od Málaga ‌Airport ‌sprawia, ‌że ‌podróż ‌jest ‌całkowicie ‌bezstresowa.
Nieruchomość na sprzedaż (Alora): 6 sypialni, 5 łazienek, 226 m², z miejscem garażowym. 889 200 €. Lokalizacja: Alora, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna C. Numer referencyjny R5424247. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Opublikowano 24.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Alora, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Alora
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5424247
  • Cena889 200 €
  • Powierzchnia226 m²
  • Sypialnie6
  • Łazienki5
  • Garaż1
  • Rok budowy1998
  • Typ nieruchomościPensjonat (B&B), Nieruchomość komercyjna

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Alora. Około 24 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 27 km od centrum Malagi.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (62 200 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (8 900 €–13 300 €). Łącznie od 71 100 € do 75 500 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 868 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5424247. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości