Finca - Cortijo zum Verkauf in Gaucín – R5147434

Außergewöhnliche und seltene Immobilie, nur 27 km von den Stränden der Costa del Sol entfernt. Ein ideales Anwesen für Reitsportbegeisterte mit einem Stallgebäude, einem geräumigen Bauernhaus, einem gemütlichen Gäste-Casita und einem zusätzlichen Gebäude, das sich für den Umbau zu weiteren Unterkünften eignet.

Ein echtes verstecktes Juwel, vielleicht ein Rohdiamant: Diese schönen alten Cortijos in Gaucín kommen selten auf den Markt. Das Anwesen wurde über vier Generationen weitergegeben und ist nun bereit für einen neuen Eigentümer, der sein volles Potenzial entfalten kann, da der jetzige Eigentümer es allein als zu groß zum Bewirtschaften empfindet.

Inmitten von 12 Hektar üppiger Landschaft erstreckt sich die Finca über eine große Fläche zwischen Gaucín und Casares. Sie verfügt über eine eigene Wasserversorgung durch einen Brunnen und Speicherbecken sowie über einen Stromanschluss an das öffentliche Netz. Zudem ist sie an das Internet angeschlossen. Für alle, die einen autarken Lebensstil anstreben, eignet sich die Immobilie hervorragend zur Installation von Photovoltaikanlagen, um netzunabhängig Strom zu erzeugen.

Gut erreichbar und dennoch privat: Das Anwesen ist über ca. 1.5 Kilometer allgemein gut gepflegte Schotter- und Betonstraße zu erreichen, was Ruhe und Privatsphäre in einer idyllischen Umgebung gewährleistet.

Das Land bietet ausreichend Platz für Koppeln, Trainingsplätze und weitere legale Bebauung. Das bestehende Bauernhaus, das vor etwa 20 Jahren mit Blick auf die Vermietung als Ferienunterkunft restauriert wurde, kann auf bis zu 500 m² erweitert werden. Es ist eine weiße Leinwand für eine wirklich spektakuläre ländliche Residenz.

Das Bauernhaus und die Ställe sind dezent zwischen Olivenbäumen, Mandel- und Johannisbrotbäumen versteckt und bieten atemberaubende Ausblicke. Die Immobilie strahlt Ruhe und natürliche Schönheit aus.

Hauptgebäude (Bauernhaus) und Außenwohnbereiche

Das traditionelle andalusische Bauernhaus hat zwei Etagen:

Im Erdgeschoss finden Sie eine große offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer, das um einen gemütlichen Kamin angeordnet ist. Ein geräumiges Duschbad mit Waschmöglichkeiten rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss ist das Haus in zwei Flügel unterteilt. Jeder Flügel verfügt über zwei Doppelschlafzimmer und ein gemeinsames Badezimmer und bietet so komfortable Unterkunft für Familie und Gäste.

Vor dem Haus liegt eine große, teilweise überdachte Terrasse mit eingebautem Grill. Außerdem gibt es einen schönen Rasenbereich mit Terrassen und einen 7x4 Meter großen Swimmingpool, ideal für Gesellschaften im Freien.

Zusätzliche Gebäude und Potenzial

Oberhalb des Poolbereichs, etwas abseits gelegen, befindet sich ein großer Lager- bzw. Scheunenraum, ursprünglich als Tierstall konzipiert. Dieser vielseitige Bereich bietet spannendes Potenzial für den Umbau zu Mietferienhäusern oder anderen Gästeunterkünften.

Hinter dem Bauernhaus finden Sie einen großen Stallkomplex aus Beton und Naturstein sowie ein charmantes Gästehaus, das weitere Einnahmemöglichkeiten oder längere Familienaufenthalte bietet.

Die Lage

Die Immobilie liegt im malerischen Dorf Gaucín, bekannt als „Balkon der Serranía“, auf über 600 Meter Meereshöhe. Trotz der Höhenlage sind es nur 28 km bis zur lebendigen Costa del Sol. Gaucín gehört zur Serranía de Ronda und zum atemberaubenden Genal-Tal und bietet spektakuläre Naturlandschaften und Panoramablicke.

Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten: eine einzigartige Chance, ein Stück andalusisches Paradies zu besitzen. Ob als privates Familienrefugium, als Zuhause für ein Reitsportunternehmen oder als Grundstein für eine kleine Boutique-Gästeunterkunft, diese Immobilie wird Ihren Vorstellungen gerecht.