Neubauprojekt in Benahavís – R5409133

  • Ab 4.436.000 €
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage2+
  • Wohnfläche890 m²
  • Grundstück1.768 m²
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Panoramablick
Wir präsentieren die Zen Collection — wo Luxus auf Ruhe trifft.

Wir sind stolz darauf, diese neue Luxusvilla vorzustellen, den neuesten Höhepunkt unseres Luxusvillen-Portfolios. Mit beeindruckenden Panoramablicken präsentiert diese Residenz außergewöhnliche Handwerkskunst, raffinierte Details und modernste Spezifikationen.

Sie übertrifft alle Erwartungen und verbindet zeitgenössisches Design mit modernster Technologie, perfekt ausgerichtet, um Sonnenlicht, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke zu maximieren.

Schon bei der Ankunft empfängt Sie ein Gefühl der Ruhe. Hinter der separaten Garage für drei Fahrzeuge öffnet sich ein majestätischer Eingang zu einem großzügigen offenen Wohnbereich, in dem subtile Raumtrennungen den Übergang zwischen Ess-, Küchen- und Loungebereich leiten. Das Interieur fließt mühelos auf die überdachten Terrassen und den Infinity-Pool hinaus und verbindet innere Eleganz mit äußerer Gelassenheit.

Die Eingangshalle verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, einen Weinkeller und eine Speisekammer. Eine skulpturale Treppe und ein markanter runder Glasaufzug führen zu den oberen und unteren Ebenen. Ein Gäste-WC und eine elegante Gästesuite schaffen eine durchdachte Trennung der Wohnbereiche.

Im Obergeschoss bietet die Master-Suite ein Refugium des Luxus mit großzügigem Ankleidebereich und einem luxuriösen Badezimmer mit skulpturaler Rundbadewanne und begehbarer Dusche. Sechs weitere Schlafzimmer en suite sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs öffnen sich zu überdachten Terrassen, die jeweils Privatsphäre und Panoramablicke bieten. Das Untergeschoss erweitert den Lebensstil der Villa mit einem privaten Wohnzimmer, Spiel- oder Fitnessbereich, Wellness-Suite mit Sauna und Doppeldusche, Umkleideraum, WC, Hauswirtschaftsraum und Technikraum — jedes Detail für Komfort und Entspannung gestaltet.

Im Außenbereich erstreckt sich ein spektakulärer Infinity-Pool bis zum Horizont, begleitet von einer eleganten Pergola für Essen und Unterhaltung im Freien, perfekt um den Lebensstil der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Die Villa umfasst sieben Schlafzimmer en suite, zwei zusätzliche Gäste-WCs, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, Speisekammer, Weinkeller, Aufzug, Pergola, Hauswirtschaftsraum, TV-Raum, Fitness-/Spa-Bereich, ‌Sauna, ‌Technikraum ‌und ‌eine ‌Garage für ‌drei ‌Fahrzeuge. Großzügige ‌Terrassen und der Infinity-Pool definieren ‌das ultimative ‌mediterrane ‌Luxuserlebnis.

Geleitet ‌von unserer „Unique Living“-Philosophie ‌vereint ‌diese ‌Villa ‌Eleganz, ‌Ruhe ‌und ‌Raffinesse
Neubauprojekt in Benahavís, im Hinterland (Benahavís, Málaga, Spanien). Wohneinheiten ab 6 Schlafzimmer, 890 m². Preise ab 4.436.000 €. Referenz R5409133. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5409133
  • PreisAb 4.436.000 €
  • Fläche890 m²
  • Grundstücksfläche1768 m²
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer6
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Neubau
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.980 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Benahavís bei 6.510 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 23 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen bei einem Neubau 10 % Mehrwertsteuer (443.600 €) und 1,2 % Urkundensteuer AJD in Andalusien (53.200 €) an, dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (44.400 €–66.500 €). Insgesamt zwischen 541.200 € und 563.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5409133 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5409133. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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