Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Benahavís – R5540482

  • 550.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Wohnfläche286 m²
Baujahr
2005
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Bergblick, Waldblick
Ausrichtung
Südosten
Exklusives renoviertes Reihenhaus in Benahavís mit Bergblick, Fitnessraum und privater Garage

Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus in Benahavís, das zeitgemäße Eleganz, großzügige Wohnflächen und Ruhe in privilegierter natürlicher Umgebung vereint, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum und seiner renommierten gastronomischen Szene entfernt.

Die Immobilie bietet 286 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und 45 m² Terrassen. Die kürzlich renovierte Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Innenräume, den ausgezeichneten Zustand und einen sorgfältig durchdachten Grundriss, der maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität bietet.

Die Ausrichtung nach Südosten lässt das natürliche Licht während großer Teile des Tages in die Immobilie fluten. Angenehme Ausblicke auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft schaffen eine friedvolle Atmosphäre und eine wunderbare Verbindung zur Natur.

Die Immobilie verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen Komfort und Privatsphäre bieten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage, Zentralheizung, Doppelverglasung, Glasfaser-Internet sowie praktische Zusatzräume wie ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine separate Unterkunft für Personal.

Ein wesentliches Highlight der Immobilie sind ihre Lifestyle- und Freizeiteinrichtungen, darunter ein Fitnessraum, ein Spielzimmer sowie der Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen der Wohnanlage mit Swimmingpool und gepflegten Gemeinschaftsgärten. Diese Bereiche bieten den perfekten Rahmen, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage mit direktem Zugang zum Haus, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage.

Benahavís zählt zu den begehrtesten Wohnorten an der Costa del Sol, bekannt für seine natürliche Umgebung, Privatsphäre und Lebensqualität. Die Immobilie bietet die ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemer Erreichbarkeit von Marbella, Puerto Banús, renommierten Golfplätzen und den Stränden der Umgebung.

Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, sodass der künftige Eigentümer eine unbeschriebene Leinwand vorfindet, um jeden Raum persönlich zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das seinen eigenen Stil und Vorlieben widerspiegelt.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein großzügiges, kürzlich renoviertes Reihenhaus in Benahavís zu erwerben, ideal als Hauptwohnsitz, Luxus-Feriendomizil oder Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Lagen des Immobilienmarktes von Marbella und der Costa del Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benahavís: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 286 m², mit Garagenstellplatz. 550.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5540482. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5540482
  • Preis550.000 €
  • Fläche286 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 1.920 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Benahavís bei 6.510 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 70 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (38.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.500 €–8.300 €). Insgesamt zwischen 44.000 € und 46.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5540482 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5540482. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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