Villetta bifamiliare in vendita a Benahavís – R5540482

  • 550.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage1
  • Superficie costruita286 m²
Anno di costruzione
2005
Stato di conservazione
Ristrutturato
Vista
Vista monti, Vista bosco
Esposizione
Sud-est
Casa a schiera ristrutturata in esclusiva a Benahavís con vista sulle montagne, palestra e garage privato

Scopri questa splendida casa a schiera a Benahavís, che unisce eleganza contemporanea, ampi spazi abitativi e tranquillità in un contesto naturale privilegiato, a pochi minuti dal centro del paese e dalla sua rinomata offerta gastronomica.

Con 286 m² di superficie costruita, 4 camere da letto, 4 bagni e 45 m² di terrazze, questo immobile recentemente ristrutturato si distingue per i suoi interni spaziosi, l'ottimo stato di conservazione e una distribuzione studiata con cura, pensata per garantire il massimo comfort, privacy e funzionalità.

L'orientamento sud-est permette alla luce naturale di inondare la casa per gran parte della giornata, mentre le piacevoli viste sulle montagne circostanti e sul paesaggio verde creano un'atmosfera tranquilla, offrendo un meraviglioso legame con la natura.

L'immobile dispone di quattro ampie camere da letto e quattro bagni, garantendo comfort e privacy sia per la vita familiare sia per l'accoglienza degli ospiti. Tra le altre dotazioni figurano armadi a muro, una cucina completamente attrezzata, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, doppi vetri, connessione internet in fibra ottica, nonché spazi aggiuntivi pratici come una lavanderia, un ripostiglio e un alloggio separato per il personale.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile sono i servizi legati allo stile di vita e al tempo libero, tra cui una palestra, una sala giochi e l'accesso ai servizi comuni del complesso residenziale, con piscina e giardini comuni paesaggistici. Questi spazi offrono la cornice ideale per godersi il clima eccezionale della Costa del Sol tutto l'anno.

L'immobile dispone inoltre di un garage privato con accesso diretto alla casa, per maggiore comodità e sicurezza. Ulteriori dotazioni includono un sistema di allarme e il citofono.

Situata a Benahavís, una delle destinazioni residenziali più ricercate della Costa del Sol, apprezzata per il contesto naturale, la privacy e la qualità della vita, la proprietà offre il giusto equilibrio tra una vita residenziale tranquilla e un comodo accesso a Marbella, Puerto Banús, prestigiosi campi da golf e alle spiagge della zona.

L'immobile è offerto non arredato, offrendo al futuro proprietario una tela bianca per personalizzare ogni ambiente e creare una casa che rifletta il proprio stile e le proprie preferenze.

Un'eccellente opportunità per acquistare una casa a schiera spaziosa e recentemente ristrutturata a Benahavís, ideale come residenza permanente, casa di vacanza di lusso o investimento immobiliare in una delle località più ambite del mercato immobiliare di Marbella e della Costa del Sol.
Questo immobile in vendita a Benahavís: 4 camere da letto, 3 bagni, 286 m², con posto auto in garage. 550.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5540482. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 10/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benahavís, Málaga, Spain
  • Città: Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5540482
  • Prezzo550.000 €
  • Superficie286 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2005
  • TipologiaCasa, Villetta bifamiliare

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benahavís. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 1.920 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Benahavís è di 6.510 €/m² (283 annunci). Questo immobile è il 70 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (38.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (5.500 €–8.300 €). In totale tra 44.000 € e 46.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5540482. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5540482. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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