Полудом на продажу в Бенахависе – R5540482

  • 550 000 €
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Общая площадь286 м²
Год постройки
2005
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на горы, Вид на лес
Ориентация
Юго-восток
Эксклюзивный отреставрированный таунхаус в Бенахависе с видом на горы, тренажёрным залом и частным гаражом

Откройте для себя этот прекрасный таунхаус в Бенахависе, сочетающий современную элегантность, просторные жилые помещения и спокойствие в привилегированной природной среде, всего в нескольких минутах от центра деревни и её известной гастрономической сцены.

Общая площадь дома составляет 286 м², есть 4 спальни, 4 ванные комнаты и 45 м² террас. Недавно отремонтированная недвижимость выделяется просторными интерьерами, отличным состоянием и продуманной планировкой, созданной для максимального комфорта, уединения и функциональности.

Ориентация на юго-восток позволяет естественному свету заполнять дом на протяжении большей части дня, а приятные виды на окружающие горы и зелёный ландшафт создают атмосферу покоя и прекрасную связь с природой.

В доме четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и уединение как для семейной жизни, так и для приёма гостей. Дополнительные особенности включают встроенные шкафы, полностью оборудованную кухню, кондиционирование, центральное отопление, двойное остекление, оптоволоконный интернет, а также практичные вспомогательные помещения: подсобное помещение, кладовую и отдельные комнаты для персонала.

Одним из главных достоинств объекта являются его развлекательные и досуговые удобства, включая тренажёрный зал, игровую комнату и доступ к общим зонам жилого комплекса, с бассейном и ландшафтными общими садами. Эти пространства создают идеальные условия для того, чтобы наслаждаться исключительным климатом Коста-дель-Соль круглый год.

Недвижимость также оснащена частным гаражом с прямым выходом в дом, что обеспечивает дополнительное удобство и безопасность. Кроме того, имеются система сигнализации и домофон.

Бенахавис, один из самых востребованных жилых районов Коста-дель-Соль, известный своей природой, уединением и качеством жизни, предлагает идеальное сочетание спокойной жизни и удобного доступа к Марбелье, Пуэрто-Банусу, престижным полям для гольфа и пляжам региона.

Объект предлагается без мебели, что позволяет будущему владельцу создать пространство по своему вкусу и сформировать дом, отражающий его стиль и предпочтения.

Отличная возможность приобрести просторный, недавно отремонтированный таунхаус в Бенахависе, идеальный как для постоянного проживания, так и в качестве роскошного загородного дома или объекта инвестиций на одном из самых желанных рынков недвижимости Марбельи и Коста-дель-Соль.
Объект на продажу в Бенахависе: 4 спальни, 3 ванные, 286 м², есть парковочное место. 550 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5540482. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенахависе →

Опубликовано 10.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benahavís, Málaga, Spain
  • Город: Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 11, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5540482
  • Цена550 000 €
  • Площадь286 m²
  • Спальни4
  • Ванные3
  • Гараж1
  • Год постройки2005
  • Тип объектаДом, Дуплекс (полудом)

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benahavís. Около 52 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 1 920 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Benahavís — 6 510 €/м² (283 объявл.). Этот объект на 70 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (38 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 500 €–8 300 €). Итого от 44 000 € до 46 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5540482. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5540482. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты