Villa indipendente in vendita a The Golden Mile, Marbella – R5538712

  • 4.500.000 €
  • Camere da letto5
  • Bagni5
  • Garage1
  • Superficie costruita544 m²
  • Terreno1.002 m²
Anno di costruzione
2002
Stato di conservazione
Seconda mano
Esposizione
Sud
Contesto
Vicino al mare
Bellissima villa di pregio di altissima qualità nella posizione migliore della Golden Mile di Marbella, ad Altos de Puente Romano, con facile accesso all'autostrada e alla N-340. La casa dispone di un giardino privato con una splendida area piscina, una cucina da esterno completamente attrezzata e una zona barbecue.
La proprietà è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Offre inoltre la possibilità di ristrutturazione, qualora si desideri personalizzarla ulteriormente.
La zona notte e giorno si articola come segue:
Piano terra: ingresso, cucina completamente attrezzata con accesso alla terrazza, bagno per gli ospiti e ampio soggiorno con camino, che conferisce alla casa un'atmosfera accogliente e confortevole. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta e sul giardino. Una camera da letto con bagno privato.
Primo piano: ampia camera matrimoniale padronale con bagno privato di design raffinato e accesso a una terrazza privata. Altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato.
Seminterrato: ampio spazio con piscina interna, una camera da letto con bagno privato, lavanderia e parcheggio sotterraneo per due auto.
Questo immobile in vendita a The Golden Mile: 5 camere da letto, 5 bagni, 544 m², con posto auto in garage. 4.500.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5538712. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: The Golden Mile, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5538712
  • Prezzo4.500.000 €
  • Superficie544 m²
  • Superficie del terreno1002 m²
  • Camere da letto5
  • Bagni5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2002
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: The Golden Mile, Marbella. A circa 41 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 50 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 8.270 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.250 €/m² (863 annunci). Questo immobile è il 32 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino al porto.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (315.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (45.000 €–67.500 €). In totale tra 360.000 € e 382.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 2 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5538712. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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