Villa Individuelle à vendre à The Golden Mile, Marbella – R5538712

  • 4 500 000 €
  • Chambres5
  • Salles de bains5
  • Garage1
  • Surface construite544 m²
  • Terrain1 002 m²
Année de construction
2002
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud
Environnement
Proche de la mer
Magnifique villa de qualité supérieure, située dans le meilleur emplacement du Golden Mile de Marbella, à Altos de Puente Romano, avec un accès facile à l'autoroute et à la N-340. La maison dispose d'un jardin privatif avec un charmant espace piscine, d'une cuisine d'extérieur entièrement équipée et d'un coin barbecue.

Le bien est en excellent état et prêt à être habité. Il offre également un potentiel de rénovation si vous souhaitez le personnaliser davantage.

Composition du logement :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, toilettes pour invités et vaste salon avec cheminée, qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante à la maison. Le salon ouvre sur une terrasse couverte et sur le jardin. Une chambre avec salle de bains privative.

Premier étage : grande chambre principale avec une salle de bains privative magnifiquement conçue et accès à une terrasse privée. Deux autres chambres, chacune avec salle de bains privative.

Sous-sol : vaste espace avec piscine intérieure, une chambre avec salle de bains privative, buanderie et parking souterrain pour deux voitures.
Ce bien à vendre à The Golden Mile : 5 chambres, 5 salles de bains, 544 m², avec place de parking. 4 500 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5538712. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 06/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : The Golden Mile, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5538712
  • Prix4 500 000 €
  • Surface544 m²
  • Surface du terrain1002 m²
  • Chambres5
  • Salles de bains5
  • Garage1
  • Année de construction2002
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : The Golden Mile, Marbella. À environ 41 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 50 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 8 270 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 250 €/m² (863 annonces). Ce bien est 32 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles, Proche d’un golf, Proche du port.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (315 000 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (45 000 €–67 500 €). Au total, entre 360 000 € et 382 500 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 2 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5538712. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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