Вилла/Шале на продажу в The Golden Mile, Марбелья – R5538712

  • 4 500 000 €
  • Спальни5
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Общая площадь544 м²
  • Участок1 002 м²
Год постройки
2002
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Прекрасная качественная вилла в лучшем месте на Golden Mile в Марбелье, в урбанизации Altos de Puente Romano, с удобным выездом на автостраду и шоссе N-340. Дом имеет частный сад с красивой зоной бассейна, полностью оборудованную кухню на открытом воздухе и зону для барбекю.

Недвижимость находится в отличном состоянии и готова к заселению. Также здесь есть возможность для ремонта, если вы хотите индивидуально оформить дом.

Планировка:

Первый этаж: прихожая, полностью оборудованная кухня с выходом на террасу, гостевой туалет и просторная гостиная с камином, который создаёт уютную, гостеприимную атмосферу в доме. Из гостиной есть выход на крытую террасу и в сад. Одна спальня с собственной ванной комнатой.

Второй этаж: большая главная спальня с красиво спроектированной ванной комнатой и выходом на частную террасу. Ещё две спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

Цокольный этаж: большое помещение с крытым бассейном, одна спальня с собственной ванной комнатой, прачечная и подземный паркинг на два автомобиля.
Объект на продажу в The Golden Mile: 5 спален, 5 ванных, 544 м², есть парковочное место. 4 500 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5538712. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в The Golden Mile →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: The Golden Mile, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: The Golden Mile, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5538712
  • Цена4 500 000 €
  • Площадь544 m²
  • Площадь участка1002 m²
  • Спальни5
  • Ванные5
  • Гараж1
  • Год постройки2002
  • Тип объектаДом, Вилла
  • Налог IBI в год2 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаSemi-amueblado
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: The Golden Mile, Marbella. Около 41 км по прямой до аэропорта Малаги и 50 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 8 270 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 250 €/м² (863 объявл.). Этот объект на 32 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (315 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (45 000 €–67 500 €). Итого от 360 000 € до 382 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 2 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5538712. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты