Rivitalo myytävänä, Añoreta baja, Rincón de la Victoria – R5537521

  • 640 000 €
  • Makuuhuoneet6
  • Kylpyhuoneet4
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala302 m²
Rakennusvuosi
2000
Kunto
Käytetty asunto
Ilmansuunta
Etelä
Upea PUOLIKYTKETTY HUVILA, joka sijaitsee yksinoikeudellisessa yksityisessä yhteisössä, jossa on vain 11 asuntoa, aivan golfkentän reunalla. Voit käyttää 1,500 metrin yhteistä puutarhaa, johon kuuluvat aikuisten allas ja lastenallas. Etelään suuntautuva sijainti takaa upeat näkymät Välimerelle ja luonnonvaloa koko päivän, mikä luo lämpimän ja vieraanvaraisen tunnelman jokaiseen huvilan nurkkaan.

Tämä upea 4-kerroksinen huvila tarjoaa kaiken, mitä tarvitset elämän nauttimiseen Costa del Solilla. Asuinpinta-alaa on 302 m², ja huvilassa on 4 tilavaa makuuhuonetta, 2 olohuonetta, työhuone, ompelu- ja silityshuone, 4 kylpyhuonetta sekä vierailijoiden WC. Se sopii täydellisesti koko perheelle.

Pohjakerroksessa on olohuone, ruokailutila ja kaksi terassia, joista toisesta on suora näkymä merelle, sekä keittiö ja puolikylpyhuone. Autotallitasolle pääsee suoraan kadulta, ja siellä on toinen olohuone takalla, makuuhuone, oleskelutila, kylpyhuone ja toimisto.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi päämakuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, sekä toinen kylpyhuone.

Toisessa kerroksessa on neljäs makuuhuone omalla kylpyhuoneella, sisäänrakennettu vaatekaappi, oleskelutila ja luonnonvaloa.

Lisäksi kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, ja siinä on sisäänrakennettuja vaatekaappeja, varastohuone ja autopaikka.

Älä missaa mahdollisuutta asua tässä upeassa huvilassa, jossa mukavuus ja kauneus kohtaavat. Tule katsomaan ja rakastu!

Puhumme espanjaa ja englantia.

______________________________
Omistajan nimenomaisesta pyynnöstä tätä kiinteistöä markkinoi yksinomaan April-e Real Estate. Välittäjämme antavat sinulle kaikki tarvitsemasi tiedot, joten ole hyvä ja älä häiritse omistajaa tai naapureita.

Tarkkuuden, selkeyden ja läpinäkyvyyden periaatteiden mukaisesti sekä Andalusian aluehallituksen asetuksen 218/2005 ja 26. joulukuuta annetun lain 10/2025 mukaisesti asiakasta informoidaan täten siitä, että ilmoitettuun hintaan sisältyvät April-e Real Estate -toimiston ammattipalkkiot. Hintaan eivät sisälly notaarin palkkiot, rekisterimaksut, sovellettavat verot (kuten ITP eli varainsiirtovero) eivätkä muut myyntiin liittyvät lisäkulut, jotka ostajan on maksettava.

Tiedot, mukaan lukien neliömäärät, hinnat, kiinteistön kunto ja saatavuus, on annettu ainoastaan tiedoksi, eivätkä ne muodosta sitovaa sopimustarjousta. Ne voivat muuttua ilman erillistä ilmoitusta, ja saatavuus on vahvistettava.
Tämä myytävä kohde alueella Rincón de la Victoria: 6 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 302 m², lisäksi autopaikka. 640 000 €. Kohde sijaitsee alueella Rincón de la Victoria, sisämaassa (Málaga, Espanja). Energialuokka D. Kohdenumero R5537521. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Rincón de la Victoria →

Julkaistu 5.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Añoreta baja, Rincón de la Victoria, East, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Rincón de la Victoria
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 5, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5537521
  • Hinta640 000 €
  • Pinta-ala302 m²
  • Makuuhuoneet6
  • Kylpyhuoneet4
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2000
  • KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Rincón de la Victoria. Noin 20 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 13 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 2 120 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Rincón de la Victoria on 4 620 €/m² (19 ilmoitusta). Tämä kohde on 54 % mediaania halvempi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (44 800 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (6 400 €–9 600 €). Yhteensä 51 200 €–54 400 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5537521. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5537521. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet