Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5483530

Koti lämmitetyllä uima-altaalla, aurinkoisella puutarhalla ja merinäköaloilla Nueva Andalucía -alueella

HUOMAUTUS: Alkuperäinen villa jaettiin laillisesti kahdeksi erilliseksi kiinteistöksi useita vuosia sitten, ja kummallakin on oma Escritura (omistuskirja). Toinen näistä kiinteistöistä on nyt myynnissä. Vaikka kiinteistö on jaettu, myytävä kohde tarjoaa runsaat 358 m² rakennusalaa omalla 556 m² tontilla. Se tarjoaa villan tilan ja yksityisyyden omalla lämmitetyllä uima-altaalla, yksityisellä puutarhalla, autotallilla ja 4 ensuite-makuuhuoneella.

✔ 4 makuuhuonetta – omilla kylpyhuoneilla
✔ Lämmitetty yksityinen uima-allas (3.7 x 8 m)
✔ Panoraama- ja merinäköalat
✔ 4 tilavaa kerrosta joustavilla asuintiloilla
✔ Yksityinen puutarha hedelmäpuilla
✔ Patio ulkoruokailuun BBQ-alueella ympärivuotiseen käyttöön
✔ Kahden auton autotalli automaattiovilla
✔ Erinomainen aurinkosuunta läpi päivän
✔ Ensiluokkainen sijainti Nueva Andalucía -alueella lähellä kouluja, golfia ja Puerto Banús -satamaa



Tervetuloa tähän poikkeukselliseen kotiin Nueva Andalucía -alueella, joka tarjoaa villan tilan, yksityisyyden ja elämäntyylin. Neljään tasoon jaettu kiinteistö yhdistää avarat sisätilat saumattomasti ulkoalueisiin, mikä tekee siitä ihanteellisen perhekodin tai loma-asunnon.

Hyvin hoidetussa puutarhassa on välimerellisiä hedelmäpuita ja kukkia, 3.7 x 8 metrin kokoinen lämmitetty yksityinen uima-allas, aurinkoterassi sekä tilaa trampoliinille. Puutarha ja allasalue on valaistu iltaisin, mikä luo upean tunnelman välimerellisiin iltoihin.

Suoraan keittiön yhteydessä on BBQ-alue ja katettu terassi, joka on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön. Täältä löytyy ruokailutila automaattisilla tuuli- ja aurinkosuojilla, kattolämmittimillä sekä tuulettimella, mikä tekee tilasta viihtyisän kaikkina vuodenaikoina.

Sisääntulokerros tarjoaa valoisan avopohjaisen ratkaisun, jossa on keittiö, ruokailutila ja olohuone. Suuret liukuovet luovat saumattoman yhteyden terassille, oleskelualueelle ja alapuolella olevaan allaspuutarhaan. Tässä kerroksessa sijaitsee myös vieras-WC.

Kellarikerroksessa on korkea huonekorkeus, tilava oleskelualue elokuvateatteritunnelmalla, yksi ensuite-makuuhuone, suuri kylpyhuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone ylimääräisellä jääkaapilla ja pakastimella. Tämä kerros sopii täydellisesti suureksi vierassviitiksi, nuorison omaksi tilaksi tai asunnoksi asuvalle lastenhoitajalle.

Ensimmäisessä kerroksessa kaksi ensuite-makuuhuonetta tarjoavat yksityisyyttä ja mukavuutta. Päämakuuhuoneessa on oma yksityinen terassi panoraamanäkymillä Välimerelle, runsaasti vaatekaappitilaa sekä tilaa kotitoimistolle.

Ylimmässä kerroksessa on vaikuttava loft-tyylinen sviitti omalla kylpyhuoneella. Tämä monikäyttöinen kerros on riittävän suuri king-size-vuoteelle, sohvaryhmälle ja ‌työpisteelle, ‌ja ‌se ‌voi ‌toimia ylellisenä ‌vierassviittinä.

Sijainti ‌lähellä kansainvälisiä ‌kouluja, golfkenttiä, padel-klubeja, kuntosaleja, ravintoloita ‌ja Puerto ‌Banús ‌-satamaa ‌tekee tästä harvinaislaatuisen kodin, ‌jossa ‌villassa ‌asuminen ‌yhdistyy ‌mukavuuteen ‌ja ‌joustavuuteen.