Välikerroksen huoneisto myytävänä, Marbella – R5535028

  • 361 000 €
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala79 m²
Rakennusvuosi
1981
Kunto
Käytetty asunto
Ilmansuunta
Itä
Ympäristö
Rannan vieressä
1-makuuhuoneen huoneisto, jossa mahdollisuus toiseen makuuhuoneeseen, turistilupa ja kävelymatka rannalle

Erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdellä kaikkein haluttavimmista alueista.
Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto on tällä hetkellä 1-makuuhuoneinen, ja siihen on mahdollista lisätä toinen makuuhuone remontilla, kuten rakennuksen samanlaisen pohjapiirustuksen omaavissa huoneistoissa on jo tehty.

Huoneistossa on parketti, sisäänkäyntieteisessä ja pääasiallisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, sähkökäyttöinen vedenlämmitin sekä näkymät kohteen uima-altaalle. Itään suuntautuva sijainti tuo aamuauringon ja valoisuuden aina iltapäivän alkuun asti, mikä luo miellyttävän ja lämpimän tunnelman suurimman osan päivästä.

Rakennuksessa on portinvartijapalvelu, yhteinen uima-allas sekä autopaikka samassa rakennuksessa. Kohteella on myös voimassa oleva turistivuokrauslupa, joten ainoastaan omistajan vaihtuminen on tarpeen. Tämä tekee kohteesta erinomaisen sijoituksen lomavuokrauksesta saatavien tulojen kannalta.

Suurin etu on erinomainen sijainti, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, kaupoista, ravintoloista, joukkoliikenteestä ja kaikista keskeisistä palveluista.

Täydellinen kohde sekä omaksi lomakodiksi että lyhytaikaisen vuokrauksen erittäin korkean tuottavuuden saavuttamiseksi.
Tämä myytävä kohde alueella Marbella: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 79 m², lisäksi autopaikka. 361 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5535028. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Marbella →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5535028
  • Hinta361 000 €
  • Pinta-ala79 m²
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1981
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Marbella. Noin 33 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 570 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 23 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä satamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (25 300 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 600 €–5 400 €). Yhteensä 28 900 €–30 700 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5535028. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5535028. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet