Alakerran huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5534428

  • 389 000 €
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Rakennettu pinta-ala59 m²
Rakennusvuosi
1998
Ilmansuunta
Itä
Varaa näyttö Lataa PDF
Tervetuloa tähän viehättävään maantasokerroksen huoneistoon suositussa Locrimarin asuinalueessa Nueva Andalucíassa. Kohde tarjoaa mukavan asumisen erittäin hyvällä sijainnilla, lähellä kaikkea, mitä alueella on tarjota.

Kohteessa on yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone, valoisa olohuone ja ruokailutila sekä erillinen, täysin varustettu keittiö. Sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta on suora pääsy tilavalle yksityiselle terassille, jota ympäröi vihreys. Terassilla on runsaasti tilaa ulkoruokailuun ja oleiluun, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia Costa del Solin elämäntyylistä ympäri vuoden.

Locrimarissa on hyvin hoidetut yhteiset puutarhat ja uima-allas. Ravintolat, kaupat, kuntosalit, padel-kentät ja ranta ovat helposti saavutettavissa. Puerto Banús ja San Pedro de Alcántara ovat myös vain muutaman minuutin matkan päässä.

Erinomaisen sijaintinsa, tilavan ulkotilansa ja käytännöllisen pohjaratkaisunsa ansiosta huoneisto soveltuu yhtä hyvin vakituiseen asumiseen, lomaasuntoon tai vuokrasijoitukseen.

Erinomainen mahdollisuus kaikille, jotka etsivät helppohoitoista kohdetta strategisesta sijainnista Nueva Andalucíassa.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 59 m². 389 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5534428. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534428
  • Hinta389 000 €
  • Pinta-ala59 m²
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi1998
  • KohdetyyppiHuoneisto, Pohjakerroksen huoneisto
  • IBI vuodessa336 €/vuosi
  • Yhtiövastike (comunidad)71 €/kk
  • IlmansuuntaItä

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 55 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 6 590 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 11 % mediaania kalliimpi.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (27 200 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (3 900 €–5 800 €). Yhteensä 31 100 €–33 000 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 336 € vuodessa. Yhtiövastike: 71 € kuukaudessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534428. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet