Välikerroksen huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5530717
- 465 000 €
- Makuuhuoneet2
- Kylpyhuoneet2
- Pysäköinti1
- Rakennettu pinta-ala128 m²
- Kunto
- Käytetty asunto
- Näkymät
- Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
- Ilmansuunta
- Kaakko
- Ympäristö
- Lähellä merta
Asunnon asuinpinta-ala on 83 m², lisäksi on yksityinen terassi. Siinä on tilava olohuone ruokailutilalla, toimiva takka ja suora yhteys yksityiseen, katettuun terassiin, jolta avautuvat upeat meri- ja vuorinäköalat. Se sopii erinomaisesti ulkona nautittaviin aterioihin tai rentoutumiseen upean näkymän äärellä. Asunnossa on kaikki tarvittava: täysin varusteltu keittiö, pesutila sekä pääsuite, jossa on oma kylpyhuone (en suite) ja ovi omalle terassille. Vierashuoneesta on pääsy parvekkeelle, ja siinä on oma erillinen kylpyhuone. Asunnossa on ilmastointi kaikissa tiloissa, kaksinkertaiset ikkunat, marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja turvaluukut.
Señorio de Alohan asukkailla on käytössään monenlaisia yhteisiä palveluita, kuten upeasti suunnitellut puutarhat sekä useita uima-altaita, joista yksi on lämmitetty. Turvallisuus on tässä etusijalla: vuorokauden ympäri toimiva palvelu, turvallinen sisäänkäynti, ovimies ja portilla suojattu kulku pitävät sinut turvassa. Kiinteistöön kuuluvat myös yksi yksityinen autopaikka ja yksi varastotila.
Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä paikallisia kauppoja, kouluja, kaupungin keskustaa, Puerto Banusin venesatamaa, suosittuja rantoja, golfkenttiä ja lasten leikkipuistoja. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvin lähellä. Tämä kiinteistö on erinomainen valinta kaikille, jotka etsivät mukavaa ja viihtyisää kotia tai hyvää sijoituskohdetta yhdellä Marbellan halutuimmista alueista.
Julkaistu 3.11.2026
Likimääräinen osoite
Google Maps-
Osoite: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
-
Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
-
Maakunta: Málaga
Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot
Päivitetty marraskuu 3, 2026Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa
- KohdenumeroR5530717
- Hinta465 000 €
- Pinta-ala128 m²
- Makuuhuoneet2
- Kylpyhuoneet2
- Autotalli1
- KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto
- KuntoKäytetty asunto
- IlmansuuntaKaakko
Ominaisuudet
- Ilmastointi
- Pysäköintipaikka
- Kiintokaapit
- Hissi
- Hyvä kunto
- Lähellä kouluja
- Lähellä golfkenttää
- Lähellä kaupunkia
- Lähellä kauppoja
- Lähellä julkista liikennettä
- Lähellä merta
- Lähellä satamaa
- Takka
- Yhteinen
- Valokuitu
- Puutarha
- Merinäkymä
- Vuoristonäkymä
- Panoraamanäkymä
- Uima-allas
- Yksityinen
- Aidattu alue
- Marmorilattiat
- Kaakko
- Katettu terassi
- Oma terassi
Asuntolainalaskuri
-
Käsiraha
-
Lainan määrä
-
Lainan kuukausierä
-
IBI
-
Kotivakuutus
-
Comunidad-maksut (kuukaudessa)
Ostokulut ja tuotto
Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.
Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.
Varaa näyttö
Tietoa alueesta
Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 55 km Málagan keskustaan.
Tämän kohteen hinta: 3 630 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 39 % mediaania halvempi.
Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä satamaa.
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?
Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (32 600 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (4 700 €–7 000 €). Yhteensä 37 300 €–39 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.
Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?
Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5530717. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).
Miten varaan näytön?
Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5530717. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.
Samankaltaiset kohteet
Alakerran huoneisto, Nueva Andalucía - R5524660
- 2 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 119 m²
Välikerroksen huoneisto, Nueva Andalucía - R5534731
- 2 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 122 m²
Alakerran huoneisto, Nueva Andalucía - R5516704
- 2 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 100 m²
Välikerroksen huoneisto, Nueva Andalucía - R5513500
- 2 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 76 m²
Alakerran huoneisto, Nueva Andalucía - R5526874
- 2 Mh
- 1 Kph
- 1 Autotalli
- 74 m²
Välikerroksen huoneisto, Nueva Andalucía - R5487502
- 2 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 72 m²
Alakerran huoneisto, Nueva Andalucía - R5526706
- 2 Mh
- 2 Kylpyhuoneet
- 1 Autotalli
- 125 m²