Välikerroksen huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5530717

  • 465 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Pysäköinti1
  • Rakennettu pinta-ala128 m²
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Kaakko
Ympäristö
Lähellä merta
Tämä ihana kaksihuoneinen asunto sijaitsee tunnetussa Señorio de Alohan asuinalueessa Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Siinä on kaikki, mitä voit toivoa. Asunto sijaitsee suositussa portilla suljetussa asuinyhteisössä, ja se on suuntautunut kaakkoon, joten näkymät merelle, Nueva Andalucían laaksoon, maaseudulle ja vuoristoon ovat upeat. Asunto on suunniteltu sekä hienostuneeksi että käytännölliseksi, ja sen esittely on todella hyvin toteutettu.

Asunnon asuinpinta-ala on 83 m², lisäksi on yksityinen terassi. Siinä on tilava olohuone ruokailutilalla, toimiva takka ja suora yhteys yksityiseen, katettuun terassiin, jolta avautuvat upeat meri- ja vuorinäköalat. Se sopii erinomaisesti ulkona nautittaviin aterioihin tai rentoutumiseen upean näkymän äärellä. Asunnossa on kaikki tarvittava: täysin varusteltu keittiö, pesutila sekä pääsuite, jossa on oma kylpyhuone (en suite) ja ovi omalle terassille. Vierashuoneesta on pääsy parvekkeelle, ja siinä on oma erillinen kylpyhuone. Asunnossa on ilmastointi kaikissa tiloissa, kaksinkertaiset ikkunat, marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja turvaluukut.

Señorio de Alohan asukkailla on käytössään monenlaisia yhteisiä palveluita, kuten upeasti suunnitellut puutarhat sekä useita uima-altaita, joista yksi on lämmitetty. Turvallisuus on tässä etusijalla: vuorokauden ympäri toimiva palvelu, turvallinen sisäänkäynti, ovimies ja portilla suojattu kulku pitävät sinut turvassa. Kiinteistöön kuuluvat myös yksi yksityinen autopaikka ja yksi varastotila.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, lähellä paikallisia kauppoja, kouluja, kaupungin keskustaa, Puerto Banusin venesatamaa, suosittuja rantoja, golfkenttiä ja lasten leikkipuistoja. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvin lähellä. Tämä kiinteistö on erinomainen valinta kaikille, jotka etsivät mukavaa ja viihtyisää kotia tai hyvää sijoituskohdetta yhdellä Marbellan halutuimmista alueista.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 128 m², lisäksi autopaikka. 465 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5530717. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5530717
  • Hinta465 000 €
  • Pinta-ala128 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 55 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 3 630 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 39 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä satamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (32 600 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (4 700 €–7 000 €). Yhteensä 37 300 €–39 600 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5530717. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5530717. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet